バルコニーのキッチン

バルコニーは、スキー、そり、さまざまな季節のアイテム、未使用の建材の単なる保管庫ではなくなりました。現在、ロッジアの再開発とこれらのエリアに新しい機能を与えるためのプロジェクトがますます増えています。実際、バルコニーにゴミを保管するのをやめることで、この最も明るく環境に最も近い場所を解放して、より必要で快適なものにすることができます。たとえば、そこにキッチンを配置します。

これらのゾーンを組み合わせることの利点は次のとおりです。

• 追加のリラクゼーションゾーンを作成する可能性;
• 家具やキッチンセット用に形成された追加のスペースを使用する可能性（冷蔵庫、ストーブ、またはテーブルをロッジアに移動できます）;
• 拡張された統合されたスペースにより、最も大胆なデザインのアイデアを実現できます。
• 特別な仕上げ材を使用すると、遮音性と断熱性を向上させることができます。つまり、暖かく静かなキッチンにいるのがずっと快適になります。

おそらく、修復の肯定的な側面をブロックする重大な欠点には、次のものがあります。

• 州当局からすべての許可を取得するために膨大な時間を費やす必要がある。

• あらゆる種類の証明書、窓ガラス、断熱材、「暖かい」床の敷設に加えて、部屋の新しい装飾が必要になるため、かなり大きな現金費用がかかります。

• このような大規模な変更には、多くの精神力と忍耐が必要です。

壁の変形を実行する前に、それが属するタイプ（耐力壁、非耐力壁、または仕切り）を決定する必要があります。 アパートの技術パスポートから、または技術目録局にリクエストを送信して見つけることができます。何らかの理由でこれらのアクションを実行できない場合は、構造のタイプを自分で判断できます。このために、クラッドのない壁のセクションが考慮されます。

パネルハウスの耐力壁の幅は、15 から 55 センチメートルの範囲です。測定後に寸法がこの範囲内であることが判明した場合は、専門家に相談する必要があります。

れんが造りの家では、耐力壁は多くの場合、幅が約 3 レンガ、つまり約 40 センチメートルです。 そのような材料で作られた仕切りは、最大26センチメートルに達する可能性があります。

モノリシックな建物では、支持機能は幅21センチメートルの構造によって実行されます。建物がモノリシックフレームである場合、耐力壁がまったくないことを覚えておくことが重要です。

計画の変更は、部屋の実際の寸法 (再開発前) と予想される後を示すプロジェクトの準備から始める必要があります。明らかに、工学システムまたは耐荷重構造に影響を与える変更は、特別な組織からそのような介入の許可を得た後に厳密に実行する必要があります。

さらに、行われたすべての変更は、アパートのドキュメント、つまり技術的なパスポートに対して行う必要があります。これを行うには、施設の組み合わせが現在の技術基準と現在の建築法に違反していないという専門家の意見を得る必要があります。

すべてのルールに従って再開発を行うには、いくつかの段階を経る必要があります。 まず第一に、顧客の希望に応じてプロジェクトを作成できるだけでなく、そのようなタスクを実行するためのライセンスも持つスペシャリストを見つける必要があります。

次に、このプロジェクトをいくつかの都市組織で承認する必要があります。たとえば、技術インベントリ局、衛生および疫学サービス局、緊急事態省、住宅メンテナンスオフィス、技術監督サービスです。BTIスペシャリストは家に呼ばれる必要があります。この操作は支払われ、領収書に記録されます。

これらすべての事例で承認の評決を受け取った後、住宅検査官に最終決定を申請することができます。この組織から肯定的な応答があった場合にのみ、ロッジアの修理を開始できます。

裁判所の決定によって行われたすべての変更は、アパートの技術パスポートに入力されます。これは、将来、相続、売却、監督当局からの単なる罰金、および不必要な経済的費用の問題を回避するために必要です。 司法当局が肯定的な評決を下すには、次の書類も必要になることを覚えておくことが重要です。

• 建築的または歴史的価値のあるオブジェクトがないことの証明書;
• アパートに住んでいる家族の量的構成に関する抜粋。
• 登録されたすべてのテナントの書面による承認。
• 住宅の権利を確認する文書の公証されたコピー（これには、所有者からの証明書、販売契約、リースが含まれます）;
• 今後のイベント、モード、作業スケジュール、およびそれらの実装時間のリストを含む、計画された変更の声明;
• 設計会社と建築監理契約を締結。
• プロセス全体で修理作業を行っている人の保険。
• 廃棄物処理に関する契約、修理および保守部門からの抜粋。
• ちなみに、有効期間が非常に限られているため、最後の瞬間に受け取ることをお勧めします。
• ハウスブックより引用

平均して、再開発の一般的な承認には 1 ～ 2 か月かかります。耐力構造に影響がなければ、プロセスは 3 ～ 4 か月かかる可能性があります。 支持構造の変形が必要な場合、調整には 4 ～ 6 か月かかります。

再開発が完了し、バルコニーが完成したら、もちろん違反がない限り、再開発法を発行する住宅検査官の代表者に再度電話する必要があります。 委員会によって承認されるには、次の条件を満たす必要があります。

• プロジェクトで指定された作業を完全に遵守する。
• プロセス全体に対する著者の管理。
• 関連当局におけるタイムリーな許可の更新。

いくつかの異なる方法で、キッチンエリアとバルコニーを組み合わせることができます。 そのため、壁の部分的な変形により、キッチンスペースを増やすことができます。 この場合、出入り口が取り除かれ、窓と敷居が解体されます。壁の残りの部分はバーカウンターまたはパーティションとして機能します。これにより、機能ゾーンへの分割が実現され、スペースが視覚的に拡大されますが、壁の耐荷重能力は失われません。

このような変更の許可は、最も簡単に取得できます。

2番目のオプションは、ロッジアの壁を完全に破壊することです。 したがって、スペースが大幅に拡大し、キッチンの面積が数平方メートル増加します。ただし、この方法は、支持構造が影響を受けないという条件でのみ可能です。

キッチンをバルコニーに移動するための3番目のオプションも可能です。この場合、ダイニングルームまたはリビングルームは、空いている隣接する部屋に配置できます。 このような転送で最も難しいのは、エンジニアリングコミュニケーションを配置することです.

部屋のスペースを解放するために、家電製品（冷蔵庫、電子レンジ、オーブン、コーヒーメーカー、または食器洗い機）をロッジアに置くことができます-その前に必要な電気ネットワークを実行することを忘れないでください.

建物の運用の安全性が低下する可能性があるため、バイパスできないバルコニーを再設計する場合、いくつかの主な制限があることを覚えておくことが重要です。したがって、キッチンとロジアを組み合わせる場合、支持構造を解体または変形することは固く禁じられています。 また、ガス、下水道などの一般的な住宅工学通信に影響を与えたり、変更したりしないでください。 追加の下水道管は、アパートが 1 階にある場合にのみ設置できます。それ以外の場合は、特別なポンプを装備する必要があります。

さらに、暖房用バッテリーをロッジアに移動したり、隣接するアパートと組み合わせて壁に掛けたり、共通の暖房システムから「暖かい床」システムを接続したりすることはできません。ロッジアの快適な温度を確保するために、床暖房または電気ヒーターを使用できます。

再開発プロジェクトがすべての州当局によって承認された後、インテリアの質的変化に直接進むことができます。

まず、既存の家具を損傷から確実に保護するための対策を講じる必要があります。携帯用のインテリアアイテムは他の部屋に移動する必要があり、キッチンセットは特別な保護フィルムで覆うことができます。その後、すべてのゴミが捨てられ、バルコニーに保管されることがよくあります。変更可能な施設を片付けて退去させた後、湿った一般的な清掃が行われます。

可能な限り高い断熱性と防音性を確保するために、新しい 2 室または 3 室の二重窓を選択することをお勧めします。ちなみに、現代の3部屋の二重窓は氷の皮で覆われておらず、凝縮物を形成しません。

主要な高速道路やその他の騒音源の近くにある建物に設置することが推奨される、特殊な防音半透明構造さえあります。

バルコニーをグレージングした後、キッチンに通じる既存の窓とドアの開口部の除去に進むことができます. まず、ヒンジからドアを取り外し、次に窓枠を取り外します。

次は壁の解体です。 プロジェクトで壁の除去が許可されていない、または提供されていない場合、この段階で壁はカウンタートップまたはバーカウンターに変換されます.

そのような施設を組み合わせると、アパートの温度バランスが崩れる可能性があるため、追加の断熱層を敷かなければできません。壁だけでなく、床や天井も断熱することをお勧めします。 一般的な家の高速道路からロッジアまで暖房用ラジエーターやタップを持ち出すことは固く禁じられているため、この段階では「暖かい床」の通信が敷設されています。

このようなシステムは、設置が非常に簡単で、エネルギーを消費せず、設置に追加の許可は必要ありません。さらに、そのような床は居住者に高いレベルの快適さを保証します-裸足で歩くのはとても楽しいです、さらに、小さな子供たちが床で這ったり遊んだりすることを心配することはできません。

優れた断熱性を確保するために、ペノプレックス、ペノフォール、発泡ポリスチレン、グラスファイバーが最もよく使用されます。これらは湿気を吸収せず、家の快適な温度を維持するのに適した革新的な素材です。 また、ホイルポリエチレンの層を追加することもできます。断熱する前にすべての表面を防水することを忘れないことが重要です-これには特別なフィルム素材があります。

さらに、すべての継ぎ目と接合部を非常に完全に密閉する必要があります（これは発泡材を取り付けてから金属テープで覆うことができます）。そうしないと、そのようなスロットから生じるドラフトにより、実行されたすべての断熱作業が無効になります.断熱層をバルコニーの外側から敷設する場合は、高所作業の許可を得た専門家である工業用クライマーが作業を行う必要があります。

バルコニーを自分で断熱する方法については、下のビデオをご覧ください。

通信の敷設作業を行う前に、部屋に空気の動きがないこと、凝縮液が蓄積する場所、菌が蓄積する可能性がある場所を確認することをお勧めします。その後、防腐剤で処理されます。

必要な線はすべて壁に沿って延長する必要があります。シンクがバルコニーに設置されている場合、下水管はセクションを順次増やして延長されますが、液体が自然に排出されるようにわずかな傾斜を作成することを忘れないでください。水道管は金属プラスチック製です。電気ストーブは、金属プラスチック材料を使用して接続されています。最大限のプロセス安全性を確保するために、このような接続はすべて専門家が行う必要があります。

ロッジアが断熱され、ユーティリティラインが敷設された後、金属製のプロファイルクレートが作成され、その上に耐湿材が敷かれ、表面が平らになります。

これらの目的のために、乾式壁、合板シート、パーティクルボード、細かいおがくず（MDF）からのファイバーボードが最もよく使用されます。

この段階で、必要なすべての通信が転送および接続されていること、フードの正しい設計が提供されていること、換気システムが考え抜かれていること、およびカウンタートップが設置されていることを確認する必要があります。壁を準備することも価値があります-石膏ボードのブロック、接着された壁紙で処理するか、プラスチックまたは金属のパネルプレートを使用します。

大まかな構築作業がすべて完了すると、仕上げ段階に進むことができます。

修理のこの部分は、空想を歩き回り、最も大胆なデザインのアイデアを実現できるため、最も楽しいものです。材料は、伝統的なキッチンと同じように選択されています。耐久性があり実用的なセラミック タイル、耐湿性ラミネート、プラスチック パネル材料を使用できます。電化製品やランプは、防湿コーティングが施されているものを選択しています。

スペースを適切に設計することで、家族が喜んで長居できる居心地の良い家庭的な雰囲気を作り出すことができます。専門家は、バルコニーと隣接する部屋に同じスタイルで家具を配置することをお勧めします。これにより、単一の大きなスペースの感覚が生まれます。ワーキングキッチンエリアがロッジアにある場合は、部屋の寸法に完全に収まるように、独自の寸法に従って家具を注文できます。バルコニーにダイニングエリアしかない場合は、折りたたみ家具を優先する必要があります。

明るい半透明の生地から窓用のカーテンを選択することをお勧めします（チュールは北向きのバルコニーに最適です）が、窓が明るく照らされた南側に面している場合は、ローマンブラインドまたはローラーブラインドまたはブラインドを優先することをお勧めします.カーテンを完全に放棄して、開放的なガラスの空間を選ぶことができます。これにより、環境との融合感が得られます。

よく整理された照明の助けを借りて、スペースを増やしているような錯覚を実現できます。部屋の周囲にある組み込みのライトまたはLEDストリップは、スペースを別々の部分に分割することなく、スペースの適切なゾーニングを実現するのに役立ちます。

キッチンとバルコニーを部分的または完全に統合すると、結果として得られる部屋のオリジナルで真にユニークなデザインを作成できます。

アパートの所有者がハイテクスタイルとミニマリズムを愛し、バルコニーと組み合わせてもキッチンの面積が大きくない場合は、明るい色と厳密な線を優先する必要があります-それらはよく合いますどんなインテリアにも。ガラスパネル、透明な仕切り、反射する床が見栄えがします。優れた設計ソリューションは、キッチンとバルコニーのスペース全体に共通の床を作成することです。これにより、それらがさらに視覚的に結合されます。

プロのデザイナーは、スペースを空けるために床を散らかさないようにアドバイスしています。たとえば、4つではなく1つのサポートを持つテーブルを選択してください。さらに、組み込み技術を優先することが望ましい。

新しい施設の面積が10平方メートルを超える場合は、機能領域ごとに異なるデザインを使用し、さらにテクスチャと色のコントラストを導入できます.スタイルをミックスすることもできます。たとえば、クラシックなデザインとカントリーの組み合わせは壮観に見え、プロヴァンスのロマンチックな愛好家は、花のモチーフや鉢植えの生きた植物でそれを補完するというアイデアを気に入るはずです.ハイテクはオリエンタル スタイルの居心地の良いオットマンによって補完される非常に独創的です。

キッチンエリアが13メートルを超える場合、これらすべてのアイデアを使用できます。ただし、この場合、他の設計ソリューションを利用できます。広いスペースでは、インダストリアル スタイルのデザインが見事に見えます。さまざまな形の透明な幾何学的なランプ、生のレンガ造りの壁、革張りの家具などです。

キッチンをバルコニーに移動することは非常に骨の折れる作業であり、巨額の財政的投資が必要であり、必要なすべての許可と証明書を取得するために必要な時間と労力も必要です。したがって、この問題を熟考し、すでにそのような一歩を踏み出すことを決定した人々の意見を知りたいという人々の願望は、非常に正当化されます。幸いなことに、今では志を同じくする人々のレビューを簡単に見つけることができます。

多くの場合、そのような行動は、キッチンの面積が小さく、スペースを増やしたいという願望のために行われます。大多数の回答から判断すると、この問題は完全に解決されており、大家族や訪問中の友人は改装された施設に快適に収容できます。

基本的に、肯定的なレビューが優先されます。人々は、スペースがより良い方向に変化したことに気づき、はるかに有利に見えます。さらに、標準的なキッチンのレイアウトでは簡単ではなかった、珍しい面白いデザインを新しい部屋に開発することができます。ホステスは、以前のロッジアの暖かい床の窓際に立っていると、作業エリアの自然光が増加するため、料理をするのがはるかに楽しいと喜んで述べています。

このような再開発に関連する欠点の中で、人々は、そのようなイベントの高い財政的コストと、多数の官僚的承認の必要性を指摘しています.