ワンルームマンション再開発の選択肢と特徴

家のレイアウトに非常に不満を持っており、居住者の好みやライフスタイルに完全に合うようにアパートを改造することを夢見ている人によく会うことができます。また、婚姻状況や家族構成の変化により再開発が必要になることも少なくありません。原則として、そのようなアイデアは、ワンルームマンションの所有者の間で正確に発生します。

再開発を考えているすべての人は、最初に問題を深く研究し、アパートがどの家にあり、ここで計画が可能かどうかを分析する必要があります。そして、可能であれば、どちらを.

ロシアの建設市場は、住宅の種類に関して非常に単調です。今日、最も人気のあるタイプの住宅は、パネルハウスのアパートです。これは、若い家族が自分の住宅を取得し、住宅ローンで新しいアパートを取得しようとしているという事実によるものです。多くの場合、この場合、家族は共同建設に参加することを好みます。これにより、頭金と毎月の支払いが大幅に削減されます。

このため、「ブレジネフカ」と「スターリンカ」は、潜在的な買い手の関心の輪の周辺にありました。しかし、統計によると、人口のかなりの割合がまだ「フルシチョフ」に住んでいます。現在、建設市場では住宅のリノベーションの波が押し寄せています。同じ家族の中での世代交代は、インテリアの変化を意味します。

さまざまなタイプの住宅のプロジェクトについて知りましょう。

• スタジオ 20世紀半ばにロシアで初めて登場し、いわゆるクリエイティブエリートからすぐに大きな需要がありました.広くて明るいレイアウトを喜んで購入し、スタジオやワークショップを配置したアーティスト、彫刻家、ミュージシャンが含まれていました。スターリン主義の高層ビルでは、このタイプのアパート専用に最後のフロアを割り当て始めました。

多くの場合、そのようなアパートにはいくつかの窓があります。また、レイアウトが角度がある場合は、光の流れであふれた一種の水族館の効果が生まれます。

• スタンダードワンルーム「フルシチョフ」 -これは、30平方メートルの部屋、キッチン、バスルーム、廊下を組み合わせた住宅です。このようなアパートの総面積は、35〜37平方メートルまたは40平方メートルのいずれかです。新しい高層ビルでは、すべての部屋がはるかに大きくて広いです。

• 42平方メートルの「コペックピース」 また、特に「フルシチョフ」では、再開発が頻繁に行われます。これは、そのような建物の部屋の形状がインテリアデザインにとって非常に不便であるという事実によるものです.これらの部屋が直接表す長方形の長方形は、少なくともいくつかのゾーニングを行う必要があります.そうしないと、部屋は退屈に見えます.

住宅の改造にはいくつかのオプションがあります。

アパートのスペース内の家具の移動のみで、修理作業は必要ありません。経験が示すように、部屋が見分けがつかないほど変化したり、2つの部屋に変わったりするためには、ラックやキャビネットを特定の場所に置くか、スクリーンを購入するだけで十分です.

部屋の内装もここで役割を果たすことがあります。さまざまな色の壁紙は、断片化された空間の効果を生み出し、1部屋のアパートを2部屋のアパートに変えるのに役立ちます。

間仕切りや壁の解体です。ワンルームアパートメントでは、これを安全に進めることができます-原則として、そのような施設内には耐力壁がないため、ここでは想像力の力に完全に身を委ねることができます。壁を壊して「1-部屋のアパートを2部屋のアパートに」。そして、事前に専門家に相談すれば、さらに先に進むことができます.2つのアパートを1つの3部屋または5部屋のアパートに組み合わせるとします。

また、どのような再開発を行うかは、そのマンションに住む人が大きく関わっていることも忘れてはなりません。したがって、たとえば、テナントが家の外で食事をしたい場合は、ダイニングエリアをなくすことでスペースを安全に拡張できます.しかし、自宅で働く人がアパートに住んでいる場合、前提条件はデスクトップと、場合によってはいくつかのキャビネット用のスペースの割り当てです。若い世代は変化するベッドという選択肢に冷静に反応しますが、これは中年の夫婦にとっては恐ろしいことです。

居住者の心理的特徴を考慮して、デザイナーはさまざまな興味深いソリューションを提供します。

• 孤独な男のために 最も最適な計画ソリューションは、標準的なワンルーム アパートメントをワンルームに変えることです。これを行うために、バスルームを隔てるものを除いて、「odnushka」内のすべてのパーティションが取り壊されます。彼らは、キャビネットやスクリーンを使用するのではなく、ガラスの仕切りを使用してゾーニングすることをお勧めします。これにより、スペースが視覚的に狭くなりません。

• カップルやハネムーナー向け 寝室が部屋の他の部分から分離され、より親密で居心地の良い雰囲気を持つオプションを選択することをお勧めします。この場合の解決策は次のとおりです。カウンタートップが文字「p」の形で取り付けられているため、キッチンは視覚的に拡大し、とりわけ窓枠の続きになります。キッチンとリビングルームは1つのスペースにまとめられており、スリーピングエリアには窓のある小さなコーナーがあります。

• カップル より広々とした住宅を探す前に、まず小さな巣の再開発の可能性について考えることができます.このタスクは不可能に思えます。しかし、ここでもオプションが可能です。たとえば、計画に対する態度を根本的に見直し、キッチンをアパートの中央に配置することができます。そうすれば、伝統的に調理のために予約されているスペースを他の目的に使用できます。また、バルコニーを温めて部屋の続きにすることも役割を果たします。

再開発は重大な問題であることを忘れないでください。したがって、修理を進める前に、部屋の構造に干渉する場合は、プロジェクトを調整するためにいくつかの重要な手順を実行する必要があります。 そして、あなたのアイデアが承認されるためには、次の簡単なルールを忘れないでください。

• フルシチョフで修理を行う場合は、これらの家ではキッチンを居住区に移すことは禁じられていることを覚えておいてください。たとえば、上記の再開発オプションの 1 つがうまくいかない場合があります。
• あなたが住んでいる地域の特徴を研究するべきです。一部の地域の規則では、キッチンとリビングルームの組み合わせが禁止されています。
• バスルームの面積を変更することは禁止されています（居住区による増加にも、キッチンによる減少にもなりません）。

• ガスライザーやその他の通信の位置を変更することは禁じられています。
• また、ガス器具がある再開発の過程で換気システムに触れないでください。
• バッテリーを居住区からバルコニーに移動することは不可能です。
• 耐力壁に起因する重量の増加につながる行動も違法と見なされます。
• 再開発する前に、自宅が緊急事態として認識されている建物の 1 つでないことを確認してください。

さらに、小さな1部屋のアパートを2部屋のアパートに再開発した後、部屋の1つに窓がないことが判明した場合は、換気と新鮮な空気の規則を考慮する必要があります。また、窓のない部屋を視覚的に変えるために、窓の開口部を模したLEDストリップを使用するか、風景のある壁紙で壁の1つに貼り付けることができます-これにより、スペースが広がります.

根拠のないままにならないように、ワンルーム アパートメントの変容の興味深い非標準的な例をいくつか紹介します。

• 家具によるゾーニング 背の高いキャビネットや棚を使用するだけでなく、バ​​ーカウンターを使用して、ゲストを受け入れるためのエリアからキッチンスペースを分離します。バーカウンターは、クローゼットが必然的にそうするように、その場所を視覚的に「食い尽くす」ことはありませんが、ゾーン間の特定の境界がマークされます.

コーナーソファも同じ機能をうまく実行できます。通常行われているように、壁に沿って配置するのではなく、部屋の真ん中に配置するだけで十分です。これにより、部屋の特定の部分がメインの部分から「切り離され」ます。さらに、今日の家具は標準的な形やサイズだけではないことを忘れないでください。

• カーテン 役割を果たすこともできます-部屋の真ん中に天井のコーニスを設置し、ゲストが到着したときにベッドまたはデスクトップが配置されている部屋の一部を引っ張ります。さらに、それは重くて印象的な見た目のカーテンと目立たない竹のカーテンの両方になる可能性があります。

• 画面のインストール - スペースを区切る最も古典的な方法。このオプションの利点を詳しく説明する必要さえありません。適切なサイズとスタイルのスクリーンは、部屋全体のデザインに優れたアクセントになります。パーティションは、布地でも、複雑なモノグラムの透かし彫りなどの木製でもかまいません。見事なオプション - ガラスの仕切り。

• レベルで遊ぶことができます: スリーピング エリアの表彰台のようなものを設置するか、通常は段の設置を使用してベッドを天井まで上げます。これにより、アパートが2階建てで視覚的に天井が「上がる」という感覚が生まれます。

この場合、「1階」にソファ付きの二段ベッドを購入するだけに制限できます。また、マルチレベルのフロアは間違いなくあなたのアパートの思い出に残るハイライトになるでしょう。

• ロッジアを利用する 独立した部屋として、またはメインのリビングスペースの続きとして。これを行うには、（プロジェクトが法的観点から承認されている場合）壁の下部を削除できます。許可が得られていない場合は、ロッジアをキッチンの続きとして検討し、窓とドアを取り外して開口部をバーカウンターなどに変えることを検討する価値があります。

• 乾式壁によるゾーニング - スペースの再開発の最も便利で簡単に実装できる方法の 1 つ。第一に、その使用には特別な調整が必要ないこと、第二に、仕上げに余分なお金を費やす必要がないこと、第三に、この材料は修理後のクリーニングの点で非常に快適です-破片がほとんど残っていません.さらに、乾式壁は高い耐火性を備えています。

その他の再開発オプションについては、次のビデオをご覧ください。