さまざまなサイズのアパートのレイアウトの特徴

計画は、アパートを選択する上で重要な役割を果たします。その機能は、金銭的な要素の後に購入し、家の場所を決定する際の決定的な要素になります。

部屋の総数、非居住施設、サイズと形状、それらの比率と総面積がアパートの計画を構成します。アパートのレイアウトは、高層住宅の典型的なものから新しい建物の個々のアパートのレイアウトまでさまざまです。面積は、5 x 5 mまたは6 x 6 mの小さな映像のアパートから、5部屋のアパートまたは新しい建物の自由なレイアウトの住宅の広いエリアまでさまざまです。後者の利点は明らかではありませんが、深刻な欠点は明らかです。

技術目録局 - 2017 年に 90 歳になった BTI は、州の技術会計と不動産の目録に関する文書を発行しています。家の間取り図には、アパートの量的および質的特徴のリストを含む建築プロジェクトの説明が添付されています。

計画には、部屋の数と映像に関するデータだけでなく、実際に存在するすべての部分、またはスケッチにのみ存在するすべての部分に関する情報、つまり耐力壁と間仕切り、バスルーム、キッチン、ライザーの位置に関する情報が反映されています。

所有権証明書は、物件の状態とレイアウトに関する BTI 文書に基づいて発行されます。財産を処分する法的権利を締結すると、所有者はその維持の義務を負います。したがって、アパートを選択する前に、購入の法的複雑さと、一次および二次住宅市場が提供するアパートのレイアウトの両方を理解する必要があります。

高層ビルの多数のアパートに特徴的な機能は、計画の一種と見なされる条件付きグループにまとめられています。

典型的なレイアウトは、特定の期間に建てられた一連の家屋、個々の住宅に固有のものです.1つのコピーで顧客の要求に応じて作成されたプロジェクトであり、無料のものにはアパートのスペースを分割するパーティションはありません。

ロシアの住宅ストックの 95% は、以下に示す種類の間取りで構成されています。

20世紀には、古い家屋の標準的および非一般的なアパートのレイアウトが登場しました。

• 「スターリンカ」 - エレベーターのない2〜4階建ての家の広々としたアパートの高い天井、複合バスルーム、多くの場合磨耗する可能性のある木製の床。 40〜60年代に建てられた住宅の堅実な年齢は、静かで居心地の良い中庭や歴史地区にあるアパートの高コストには影響しません。

• 「フルシチョフ」 - エレベーターのない 5 階建ての建物の控えめな映像のアパートメントには、小さなキッチンと、多くの場合、共同バスルームがあり、ウォークスルーと独立した (レンガ造りの家) 部屋と、ほとんどの耐力壁 (パネルの家) があります。ファンド（築50年以上の住宅）の減価償却にもかかわらず、アパートは低コストで人気があります。
• で 「ブレジネフカ」 レイアウトは「フルシチョフ」よりも便利で、より多くのエリアとキッチン、より高い天井、より厚い内壁があります。

スターリン主義者の家は、アパートの高い天井、広々とした部屋が特徴です。戦前 - 多くの場合帝国様式のユニークな建築物で、戦後の建築物は安価な建材で作られていますが、その中のアパートも広い面積を持っています.戦争で荒廃した国の住宅問題を解決するために、人々は「スターリンカ」という部屋の家族に定住しました。

XX世紀の60〜90年代の計画：

• 改善された - 古いレイアウトの欠点を考慮して、総映像数の増加、独立したバスルーム、部屋の分離が特徴です。 5階以上の住宅にはエレベーターとゴミシュートがあります。さまざまな材料が使用されました-レンガの家と鉄筋コンクリートが建てられました。改良された「brezhnevka」キッチンでは8 m2から、マルチルームアパートメントでは12 m2から。
• 新しい - 70年代半ばから20世紀末にかけて開発された最初のソビエトのレイアウトを改善しました。アパートにはさらに広いキッチンエリア、独立したバスルームがありました。構成、階数、家を建てる原則が変わりました。

90年代の終わりは、レンガ、パネル、モノリシックなどの新しい住宅の出現によって特徴付けられ、市場は高級住宅で満たされています。新しいテクノロジーにより、個々のレイアウトが可能になります。

21世紀の2000年代半ば以降、アパートの自由なレイアウトは生活の権利を獲得しました。その主な特徴は、非耐力壁を建てる必要がないため、開発者が節約できることです。記事の冒頭でこれについて言及しましたが、ここで自由なレイアウトとは何かを詳しく説明します。

フレームモノリシック住宅は、アパート内に非耐力壁がないことを期待して建てられています。これにより、見当違いの購入者だけが責任を負う「緩い」間取り図を宣伝する開発者にとって、プロジェクトのコストが削減されます。

売り手は、所有者が好きなようにスペースを処分できるかのように、このレイアウトを絶対的な恩恵として提示します。壁をどこにでも配置し、ライザーを移動し、バスルームを 1 つではなく 3 つにし、キッチンを好きな場所に移動し、バスルームを 3 倍に拡大します。隣の部屋のため。

実際、すべてが次のように行われます。1 つの映像のアパートを取得し、壁を建てることで、より小さな面積の不動産を取得します。つまり、自分の費用で映像をカットしたアパートとしてすでに販売することができます。最初の欺瞞は、アパートが建てられたときに面積を減らす仕上げや壁がないために、アパートの費用が安くなるはずだったということです。

BTIには、住宅地と非住宅地の定義、および壁の位置を含む計画があります。オープンプランの利点を説明するとき、彼らはそれについて教えてくれません。結局のところ、あなたは既存のレイアウトを変更する必要性について学びます-あなたが間違いなく期待していなかった再開発について、むき出しの壁と創造的な自由の夢を手に入れましょう。つまり、その時点で、必要なドキュメントを収集してプロジェクトを調整する必要があること、およびこれらすべてにかなりの時間がかかることを理解できます。したがって、開発者はあなたの美しい幻想を破壊しないように、パルチザンのように沈黙します-これは彼らの2番目の欺瞞になります.

ライザー、バスルーム、キッチンは、当初の建築計画の場所になります。バスルームの面積は、リビングルームを犠牲にして増やすことはできません。可能であれば、廊下を犠牲にしてのみです。バスルームの数は一度に設定され、ライザーによって異なります。2 つある場合は 2 つ、2 つない場合は 1 つのバスルームになります。暖房用ラジエーターを譲渡することは禁止されています。耐力壁を取り壊すことは不可能です。そのため、ロッジアを部屋の一部にすることはできませんが、窓とドアを取り外してスペースを一方向に結合することはできますが、そうではありません。それ以外の場合は、居間の最小寸法の基準もあります。開発者はここで沈黙を守り、3度目の欺瞞を行います。

このレイアウトの唯一の利点は、壁を解体する必要がないことです。

修復を開始したときに、計画のアイデアが運用が承認された計画に対応していないことが判明した場合は、BTI で再開発を調整する必要があります。つまり、修理は延期され、同意なしに開始することはできません。新しい計画を取得するには（数か月から）、修理するには時間がかかります-3か月から。この期間中、どこかに住む必要があります。おそらく唯一の選択肢は、家を借りることです-新しい費用。これは、販売者の直接の欺瞞または黙秘の結果として、トラブル番号 4 になります。

家を建てる前に、各アパートのレイアウトが作成され、承認されました。また、新しい間取りに同意せず、承認なしに修理を行うと、将来のアパートの販売に困難が生じます。

予算が限られていない人だけが、壁のないアパートを買う余裕があることがわかりました。再開発には費用がかかります。承認された個々のレイアウトに基づく修理には、アパートの購入価格の最大 50% がかかる場合があります。

不動産市場は多様です。適切なレイアウトを見つけるか、ビルダーによって承認されたプロジェクトを最小限に変更し、修理を完了してから、計画の小さな変更に同意することができます。これは、大規模なものに同意するよりも簡単です。

「ヨーロピアン」レイアウトは、今日の市場で最も合理的なレイアウトの 1 つです。 アパートの小さなエリアでゾーンを合理的に分割し、映像を減らすことで快適さと節約を提供するという点で異なります。これは若い家族に高く評価されています。このようなアパートのリビングルームはキッチンと共有されており、独立した1つまたは2つのベッドルームがあります。

あなたが創造的な筋を欠いておらず、あなたの選択に厳しい場合は、独立したデザインを試すことができます.

手で図面をスケッチするか、住宅やアパートの設計用に設計されたさまざまなコンピューター プログラムを使用します。

• プロフェッショナル - 3D Studio MAX、ArchiCAD、AutoCAD;
• 無料 - FloorPlan 3D、Dom-3D、Sweet Home 3D。

それらを使用すると、完璧なインテリアとアパートの最高のレイアウトの夢を実現できます。たとえば、オープン プランのアパートから「円形」のアパートを作ることができます。キッチンからリビングルームや書斎に入ることができ、そこから寝室へ、大人の寝室から保育園へ、保育園からキッチンへ、そして真ん中にはバスルームがあり、そこに入ることができます2〜3部屋のドアがあり、必要に応じて内側から閉じられます。

ロシアのアパートの主なタイプは、「スターリンカ」、「フルシチョフ」、「ブレジネフカ」、およびそれらの近代化されたものです。後者は、名前によると、最初の2つよりも遅く登場し、70〜80年代に建てられました。すでにエレベーターがあり、一般的に、「スターリン」や「フルシチョフ」よりも快適です。

これらのタイプのレイアウトは、レンガ、鉄筋コンクリートスラブからの標準的なプロジェクトに従ってソ連に建てられた、さまざまなシリーズの家のような典型的な建物を指します。パネル建設は、20世紀の60〜90年代にわが国を席巻し、市民に個人住宅（または少なくとも共同住宅、共同キッチンにアパートがある家）を提供するという戦後のソビエト政府によって提起された問題を解決しました）。

9 階建てのパネルハウス (および 5 ～ 10 階建てのパネルハウス) は「雨上がりのキノコのように」成長しましたが、建設業者の住宅の建設技術により、これを最短時間で行うことが可能になりました。彼らの大きなギャップは、風刺家ライキンとザドルノフによって独白で「歌われた」。しかし、パネルハウスはまだ立って使用されており、アパートはまだ購入されていますが、ソビエト当局の考えによれば、これらの家は主に2000年まで機能していたはずです.

例：P-57シリーズの9階建ての家には、厚さ32 cmの3層パネル壁、直線および三角形のバルコニー、総面積が32.6〜63.2平方メートルの1-2-3部屋のアパートがありました。 m と最大 7 m2 のキッチン、石膏コンクリートの仕切り。それらは1963年から1970年にかけて建てられ、シリーズの家にはそれぞれ12階建てでした。プラスには、独立したバスルーム（現在、人々は結合することを好む）と少数の耐力壁（再開発の可能性）が含まれます。短所 - キッチンの映像。

鉄筋コンクリートスラブで作られた5階建ての建物は、小さな映像で、共同バスルーム、簡易キッチン、エレベーターなし、1部屋半または2部屋のアパートのウォークスルールームです。1 室から 4 室までのアパートメントを備えた 5 ～ 9 ～ 10 階建てのパネルハウスのレイアウトも改善されました。

ソ連では約100シリーズのスタンダードハウスが生産されました。

パネルハウスから始めて、レイアウトの種類を決定するというトピックにたどり着きました。

• "Malosemeyka" - 共同バスルームを備えた小さなワンルーム アパートメント。
• ホテルタイプのアパート - 全体としても部分的にも小さい。
• 「スタジオ」と「部分スタジオ」 - 自由なタイプのレイアウトのオプション - それぞれ壁なしと 1 つの仕切り壁がある場合、映像は最初のオプションよりもわずかに大きくなります。

スタジオ アパートメント 30 ～ 33 平方メートルm または 40-50 平方。窓が 1 つまたは 2 つ付いている場合、小さなスタジオの L 字型のレイアウトは、隅に配置されたキッチンに自然光がないため、うまくいかないと考えられます。窓が1つあるスタジオでは、キッチンとベッドルームで窓を共有する必要があります。 2 つの窓がある場合 - 1 つが小さく、もう 1 つが大きく、それらは反対側にあり、部屋 - 正方形または長方形 - はパーティションで半分に分割され、アパートの 2 つの部分 - プライベートと共有を形成します。スペース、キッチンの横からキッチン・リビングルームを作ります。

アパートを2つのタイプに分割することに注意してください-孤立した部屋と隣接する部屋があります。独立した部屋はプライバシーとリラクゼーションの機会を提供するため、最初のタイプが望ましいです。さらに、彼はより大きなキッチンを持っています。

一般的なタイプのレイアウト:

• 「レニングラードカ」または「レンプロクト」 - 70〜80年代のパネルまたはブロックハウスのアパート、長く、一列に並んで、複数の入り口と複数階建て。片側に窓があり（角のものを除く）、大きなバスルームがあり、家の片側に広い廊下があり、アパート間の耐力壁のおかげで、遮音性が良好です。
• 「ベスト」または「バタフライ」 - 2部屋のアパートで、部屋が窓のように家の反対側にあるタイプのレイアウト。 「シャツ」の底は通常入り口であり、「袖」の端には窓の開口部があります。

• 「チェコ」または「チェコプロジェクト」 - いくつかのシリーズの典型的なレイアウト。 70〜90年代に建てられた家屋は、9階建てのパネル、コンクリート、めったにレンガではなく、バルコニーが点在し、エレベーターが付いています.これは、1 つの 3 ～ 4 部屋のアパートに複数のバルコニーがあることを意味します。キッチンは小さく、6〜7 m、天井の高さは2.5 m、独立したバスルーム、部屋はほとんど隔離されています。
• 古いシリーズの 2 ～ 3 部屋のアパートは、すべての窓が家の片側にある場合、「レニングラード」や「タシケント」のような「線形」タイプです。通常、古いパネルハウスの「線形」3部屋のアパートは「フルシチョフ」に改良されていますが、現代の家に見られることもあります。

不動産市場は、1 階建てまたは 2 階建てのアパートを備えたエリート住宅の非標準的なソリューションと、エコノミー クラスの住宅の珍しいレイアウトの両方を提供しています。最も一般的な革新は、アパートに多くの光を与えるパノラマガラスです。

2 階建てのアパートは 2 つのバージョンで表示されます - 既製と 2 階の自作のための高い天井。

記事の冒頭で、BTIのアパートの重要な書類について述べました。再開発は、不愉快な驚きがないように、後よりも前に調整して行う必要があります。結局のところ、シンクを数センチ移動するだけでも違法になる可能性があります。前の所有者の無許可の再開発に責任を負わないように、アパートを購入する前にプロジェクトのドキュメントに精通することも必要です。ドキュメントには、購入中または改装したいアパートのレイアウトにシンボルが表示されます。

可能な指定:

• 入り口で No. アパート;
• ガスおよび電気ストーブ;
• 便器、ビデ;
• ごみシュート;
• 換気;
• シンク;
• 光の開口部。

説明には、建物のサイズと目的、床のドキュメント - アパートのスキーム - 上からの計画、技術的なパスポート - シリーズ、階数、家の床の構造が反映されます。アパートのすべての敷地、大小、住宅、ユーティリティを注意深く調べてください。 2階建て、5階建て、9階建ての建物、または高層タワータイプの建物など、すべての家のように、それぞれに独自の重要な機能があります。

プロジェクト文書の研究の問題にはささいなことはありません - フロアの数、フロア、家の年齢、使用されている技術と材料、屋根の形状、換気システム、非常口、再開発の存在アパートの歴史 - すべてが重要です。しかし、アパートの大きさ、部屋の数、住宅に費やされる金額は、この知識を補うものではなく、新しい生活空間での快適さを提供するものではありません。

高価な不動産を一度購入しただけでは問題は解決しません。生活のために小さな部屋を購入する人は、形式的に選択の問題に取り組む人よりも繁栄します。

購入者は、余分なオプションに過大な支払いをすることなく、将来の家やアパートのすべての法的ニュアンスと質的および技術的特性を見つけ出すことができます。

ここでは、大小のアパートの特定のスキームを見ることができます。

ヨーロッパのレイアウト コンピューター プロジェクト、トップ ビュー。

古典的な隣接レイアウト。

私たちの国では、需要が低いため、5部屋、7部屋のアパートはまだまれです。

映像はレイアウトの種類によって異なります。 「小さな家族」、「ホテル」、スタジオの場合、これらは 18 ～ 20、28、34 ～ 35、36 ～ 37、38、40 平方メートルです。 2部屋「チェコ」、「レニングラード」 - 44-45から47-50平方まで。 m、それらも4部屋で、面積は78〜89平方メートルです。 m、および90メートルの「チェコ人」には、8〜10 mのキッチンエリアを備えた3つのバルコニーもあります。 3 ルーム アパートメントの場合、映像は 60 ～ 70 平方メートルです。メートル。

1970-90年に建てられたシリーズ111-97の家屋では、9階建ての建物の2部屋の「小さな家族」の面積は42平方メートルにも及びます。 m、通常の 2 部屋のアパート - 最大 54 平方メートル。 m、および97シリーズの家の3〜5部屋のアパートは100平方メートルからでした。 m - 103-145 m2。

隔離された部屋、L字型のレイアウト：

38.5平方メートルの面積を持つアパートのヨーロッパのレイアウトのスキーム。メートル:

美しいインテリアデザインをご覧ください。

1部屋のアパート28平方メートル。部屋の家具の配置は、機能的で居心地の良いオプションです。

ヨーロッパのレイアウトのアパートメントのリビング ルームで、赤いソファとインテリアに同じ明るい赤のアクセントがあります。

リビングルームからベッドルームまで、白と青の色調のウォークスルールームを備えた「スターリン」の2部屋のアパート65 m2：

同じアパートのベッドルーム:

その中の居心地の良い明るいエントランスホール：

建物のデザインとレイアウトの点で興味深い革新的なアイデアを持つアパート:

ベッドルームとパーティションで仕切られたこのアパートメントのバスルーム:

アパートのレイアウトを選択するときは、次の点を考慮する必要があります。

• 身を守り、古い家屋または新しい家屋で再開発を行うには、BTI 計画を確認してください。調整されていない再開発がないことを確認し、耐力壁がどこにあり、どの壁を解体できるかを調べます。
• エレベーターシャフトに隣接しておらず、隣人との共通の壁のない部屋が少なくとも1つあるアパートを選択することをお勧めします。
• 角部屋や 1 階のアパートは、どの家でも湿気が多く、寒い場合があります。
• 基本的な方角が重要です。北は寒くて暗いですが、南は日差しが強く、夏は息苦しくなります。できれば東と西。バルコニー、ロッジアと同じです。

• 隣人に隣接する壁は耐荷重性が必要であり、隣人の騒音は気になりません。
• 映像とレイアウトは家族構成によって異なります。
• プライベート エリアをパーティションで閉じることができるスタジオを選択する必要があります。
• 天井が高いほど、より広々として風通しがよくなりますが、換気もうまくいくはずです-これを確認してください。
• 新築マンションにはメリットとデメリットがあります。プラス - 高い天井、快適なエレベーター、思慮深い計画、資金の減価償却なし。短所 - 修理の欠如、再開発の必要性、隣人の修理と同時に、すぐに入居できない。

• 安全でない地域を選択する - 隣人が貧弱で、インフラが貧弱で、工業地帯や送電線に近接している、窓の下に小売店やカフェがある、交通量の多い高速道路がある - 快適さの問題はありません。しかし、近くに公園や緑地があると有利です。
• 耐力壁のないアパートは、BTIで新しい計画に同意し、1部屋のアパートをスタジオに、またはスタジオを1〜2部屋のアパートに変えることで再計画できます。
• セパレートバスルームとトイレの間の壁は、それらを組み合わせてより広い面積にすることで取り除くことができます。
• クローズド レイアウトは、ウォークスルー ルームでは使用できません。
• パントリーの下またはパントリー自体を部屋にすることが重要です。
• 自然光のないリビングルームはあってはなりません。

• ロシアでの大規模な映像は、暖房のために費用がかかります。
• 非標準の部屋はオリジナルですが、伝統的な形（正方形と長方形）とは異なり、万人向けではありません。
• 追加および全体的な廊下 - スペースの不合理な使用。
• 切妻屋根の場合、最後の階はひどいものではなく、上から隣人がいないという利点さえあります。

孤立した部屋を持つ閉じたクラシックは、メンバーのプライバシーと互いに干渉しない能力が重要な大家族を喜ばせます。このようなバリエーションのあるレイアウトは、古くて快適な新しい家にあります。通常、キッチンはバスルームに隣接しています。部屋同士の比率には統一されたルールはなく、レイアウトの種類と部屋の数によって異なります。廊下が多くのスペースを占める場合があります。しかし、さまざまな世代の代表者やさまざまな睡眠スケジュールを持つ家族は、そのようなアパートで快適に過ごすことができ、そのレイアウトには伝統的なインテリアソリューションが含まれています。

完全にオープンなレイアウトは、資金が限られている場合、または高価なソリューションに十分な資金がある場合の 2 つのケースで選択されます。多くの場合、若い家族は、最大40 mの小さな映像のスタジオアパートメントを選択し、2〜3人の家族に非常に適した本格的な1〜2部屋のアパートメントに変えます。

最初のケースでは、家具や装飾の照明と色を使用し、ゾーンを強調し、フロアレベルを変更して、小さなエリアを視覚的および機能的にゾーニングします。そして2番目のケースでは、さまざまな状況でさまざまな目的を持つ変形可能な家具を選択します。

無制限の予算を持つ人々の自由なレイアウトのサイズは、彼らの希望と想像力だけに依存します - この場合、完全にオープンなスペースのアイデアを実現することができます.

妥協案もあります - 部分的に閉じたレイアウトです。部外者からプライベートな空間を閉ざし、キッチン・リビング・ダイニングが一体となった空間。これは、小さなアパートと、2階建てのアパートの1階など、無制限のエリアの両方で実装できます。

多くの場合、最後のレイアウトにはそのようなバリエーションがあります-キッチン、ダイニングルーム、リビングルームが同じ線上にあるため、家族全員とゲスト全員を一度に見ることができ、キッチンから浸透する匂いは換気によって引き出されます、サプラ​​イズが準備されている場合、または不適切な場合は、スライドパーティションの後ろに隠されています。

これらすべての選択条件を考慮に入れると、重大なミスを回避し、自分に合ったレイアウトを見つけることができます。

大きなアパートは、そのスペースが間違って埋められている場合、快適さの点で良くありません-家具がないために空になり、余分なものがあり、その主な利点であるスペースが失われます.かさばる家具と天井の低い狭いアパートでは、使用可能なスペースとスペースが不足しているため、人々はストレスを感じます。

そのような場合、唯一の方法があります - 再開発またはより安価なオプション - 家具と新しい装飾の交換。ここでは、小さなアパート用のモジュラーで作り付けの変形可能な家具、インテリアデザインにおける視覚的錯覚の原則、スクリーン、パーティション、引き戸の使用が役立ちます。

小規模アパートのルールは次のとおりです。

• 適切な既製のものを見つけることはより困難であるため、建物の正確な個々の測定値に従って家具を注文してください。組み込みの特注品と違い、センチメートル単位でのピックアップはできません。次に、スタジオのキッチンリビングルームは、休息と仕事に理想的な部屋になります。
• 明るい色合いの家具や仕上げを選び、スペースを狭める暗い色合いのものは避けてください。便利な反射面、斜めの床、低い天井のための高い家具。パステルカラーは明るさと空間を与えます。低い天井は、高く見せるために壁よりも明るくする必要があります。

• さまざまなソースからなるローカル照明を選択すると便利で、照明ゾーニングによってスペースが広がります。ミラーも視覚的に面積を増やし、追加の照明の役割を果たします。
• 明るい色が存在する場合がありますが、詳細には - 絵画、アクセサリー。
• 保管の問題は、引き出しの水平パントリーを備えた表彰台を配置し、キッチンのベッドまたはテーブルの下に配置することで解決されます。ワードローブは自由な壁に沿って 1 か所に移動し、キャビネット全体を取り除きます。それと一緒に棚システムはスクリーンで閉じられます - モバイルまたはファブリック;

• プライベートエリアを失わないように、すべてのパーティションを破壊するわけではありません - これはどの映像にも当てはまります。
• スペースを節約するため、完全または部分的に閉じたレイアウトでは、引き戸と間仕切りが必要です。

大きなアパートの自由なレイアウトは機能的であり、機能的であるべきです。個人用および共用スペースのゾーニングの原則を遵守する必要があります。

理想的なレイアウトとは、ゾーニングの利便性、建物と人間工学の正しい比率、必要な部屋の利用可能性-リビングルームとユーティリティルーム、それらの最適なエリア、適切なインテリアを意味します。

割合は心理的な知覚にとって重要です。部屋の数に対する総映像の比例の原則があります。アパートの面積が90平方メートルの場合、3部屋にする必要があります。天井の高さとアパートの面積の比率も正しいはずです。快適な天井の高さは2.7mから始まり、25〜30mまでのオープンエリア、または2.5mまでのエリアです。 20メートル。

狭い部屋を再スケジュールすることをお勧めしますが、パーティションなしでオープンスペースを残さないでください。それらも抑制されます。理不尽な使い方や不要な廊下のないレイアウトが理想です。施設への入り口は、廊下またはホールからである必要があります。

小さなエリアの居心地の良いアパートの例、上面図。

通常スタジオは長方形ですが、L字型や角型のレイアウトも見られます。最初は、映像と窓のない角のキッチンの場所のために快適とは言えませんが、スペースを適切に装備すれば、キッチンの反対側にスライドガラスのパーティションを置き、換気システムを改善することができます.計画の利便性を向上させます。

元の解決策は「円形」のレイアウト - 再開発と 35-40 m2 の面積を持つ 2 部屋のアパートに変えることです。

失敗した決定は、優れた計画の原則に違反していることを意味します。

空間の調和のとれた分配の原則に違反する例:

• 不正確な比率 - アパートの面積は部屋の数に比例しません。
• 総映像とストレージ スペースの不足。
• リビングルームとキッチンには、バルコニーやロジア、プライベートエリア、自然光はありません。
• 北または南にのみ窓を出します。
• 部屋の大きさと家具の寸法と形状の不一致。

間違ったレイアウトの特徴:

• 窓のない寝室またはその他の居間;
• 3 部屋以上のアパートメントのバスルーム 1 つ。
• いわゆる「暗い」部屋、少なくとも 2 ～ 3 のリビング ルームに 1 つがないことは、物の保管に問題があります。
• 不十分な換気システムは、有利なレイアウトを排除します。
• 高齢者用のエレベーターのないデュプレックス アパートメントは悪い選択肢です。
• 非標準的な形状の部屋は、計画が困難で操作が不便な人に関連付けられています。
• ロッジアへの 1 つの出口は不便です。

デザイナーと彼ら自身の想像力は、ロフトスタイル、居心地の良いクラシック、スカンジナビア、穏やかなプロヴァンス、ハイテク、超近代的なものすべてを愛するアパートとインテリアデザインを計画するためのアイデアを私たちに与えてくれます.新しい建物は、デザインに手​​を加えていないエリアを空白のシートとして使用することを可能にし、自宅で空間の作成者のように感じることができます!

スカンジナビア スタイルのリビング ルーム - 清潔さ、秩序、機能性、明るい壁、天然素材、生きた植物。この場合、レイアウトは美的問題と利便性の問題の両方を解決するのに役立ちます。明るい大きな窓が光と空気を提供し、インテリアの色がこれをサポートおよび強化します。作業面のように、窓枠も含め、ストーブが機能し、冬は美しく暖かく、デザインのおかげで部屋が広く見えます。家具は便利に配置されています：

ロフトスタイルのキッチン・リビングルームにはデスクがあります。使い古したカーペット、からし色の革のテーブル、スタイリッシュな赤いアームチェアが、シックで快適な空間を演出しています。光沢のある床と表面の白い色によってスペースが増えますが、適切なサイズの便利で実用的なもので満たされているため、広い部屋が空虚に押しつぶされることはありません。

これらのアイデアからインスピレーションを得て、新しいアイデアを探してください!

新築マンションの選び方は以下の動画をご覧ください。