「brezhnevka」のレイアウトの特徴

ブレジネフカのアパートは、わが国で広く普及している、いわゆる旧基金の住宅です。各都市には、その時代の住宅が数十軒保存されています。そのようなアパートはまだ需要があります。流通市場で住宅を売買する場合は、前世紀の典型的な住宅の特徴を知る必要があります。

そのような家の名前がどこから来たのかを推測することは難しくありません。悪名高い党首 L. I. ブレジネフの治世中、ウラジオストクからカリーニングラードに至る大規模な領土開発が行われました。 「ブレジネフカ」は、常にレイアウトが良いとは限らなかった窮屈な「フルシチョフ」に取って代わるようになりました。建設の新しい段階で、建築家は5階建てを放棄し、8〜9階と12〜16階の高さの新しい家を建て始めました。この決定は、都市の人口が急速に増加したためであり、最小限の労力で、より多くのソビエト家族を再定住させることができました。

建設のピークは、前世紀の70〜80年代に落ちました。新しい家屋は主に鉄筋コンクリートスラブから作られました。これにより、建設プロセスをスピードアップし、遮音性を向上させることができました。このソリューションの利点にもかかわらず、結果として、アパートは寒くなりました。代わりにレンガもあったので、いくつかの家屋はスラブなしで建てられました。レンガ「brezhnevka」の高さは、原則として16階に達しました。そのような建物は、1つまたは2つの入り口の建物の形で建てられました。

「brezhnevka」の着陸には3〜4のアパートがあります。そのような家に初めて、入り口のエレベーターとゴミシュートが登場しました。パネルハウスのもう1つの利点は、乗客用と貨物用の2つのエレベーターがあり、そのメカニズムが屋根の下にあり、階段とゴミシュートがアパートからできるだけ離れているため、可聴性が大幅に低下することです。

その時代の家では、初めて、より快適な1、2、3部屋のアパートだけでなく、広々とした4部屋のアパートも登場しました。そのような住宅は大家族向けでした。アパートの居住面積が大幅に増え、レイアウトがより快適になりました。

標準的なアパートの間取りは約40種類あり、代表的なサイズは以下の通りです。

• ワンルーム - 27～34平方メートルメートル;
• 2 部屋 - 38-47 平方。メートル;
• 3 部屋のアパート - 49-65 平方。メートル;
• 4 部屋のアパート - 58-76 平方。メートル。

面積的には、2部屋の「ブレジネフカ」は3部屋の「フルシチョフ」とほぼ同じですが、キッチンと廊下の映像は同じままでした。多くの場合、窓は建物の平行な壁に配置されています。つまり、片側は中庭に面し、反対側はにぎやかな通りに面しています。狭い廊下には作り付けのワードローブの場所があり、アパートには中二階と収納室もあります。

一部のレイアウトでは、キッチンの窓辺の下に、いわゆる冬の冷蔵庫が設置されています。多くの一般的な住宅では、壁が薄くなり、冬は寒く、夏は暑いアパートになっています。もちろん、ブレジネフカは新しく改善されたレイアウトのアパートより劣りますが、それでもフルシチョフよりは優れた選択肢です。

廊下とキッチンの面積が少しだけ増えた場合、部屋の快適性の向上は明らかです。

3部屋のアパートのリビングエリアはほぼ同じです：

• キッチン - 5～7平方メートルメートル;
• ベッドルーム - 最大 10 平方メートルメートル;
• 子供用 - 約8平方メートル。メートル;
• リビングルーム - 15～17平方メートルメートル。

部屋のレイアウトと寸法は、家のシリーズによって異なります。天井の高さは「フルシチョフ」の建物と比較して 2.5 m から 2.7 m に増加し、建築家は独立していないウォークスルー ルームを放棄しようとし、結合されたバスルームは 1 部屋のアパートにのみ残しました。これらの改善により、日常生活が大幅に容易になり、生活の質が向上しました。残念ながら、トイレとバスはまだ非常に窮屈でした。

おそらくすべての所有者がブレジネフカを改善することを夢見ています。原則として、多くの居住者はまず第一に、小さなキッチンと廊下に広々とした収納システムを配置できないことについて不平を言っています。

建物の年齢、工学システムの劣化、壁や窓の位置も、ブレジネフカの再加工の可能性に影響します。原則として、アパートの壁はすべて耐荷重性があるため、ほとんどの場合、再開発の可能性は非常に限られていますが、これは不可能であるという意味ではありません。 30平方メートルでもm スタイリッシュでモダンなインテリアを作成できます。

• アパートの構成が許せば、キッチンとリビングルームの間の壁を取り壊すことができます。これにより、モダンなワンルームマンションを装備するための空きスペースがかなり解放されます。

• 住宅地にバルコニーを付ける方が良いです。ロッジアの変更、再開発、断熱を調整するための包括的な作業を適切に実行すると、数平方メートルの居住空間を増やすことができます。ただし、そのような修理には費用がかかります。壁の解体、強化、ガラス張り、暖房と断熱材の移動には、多額の経済的費用がかかります。これに備えてください。

• キッチンは、バルコニーと組み合わせたり、バルコニーがない場合や別の部屋にある場合は隣接する部屋と組み合わせるなど、いくつかの方法で拡大できます。上記のように、アパートのほとんどすべての壁は耐荷重性があるため、解体することはできませんが、BTI と調整して壁に追加の開口部を建設することは可能です。このようなアーチは非常に便利で、雰囲気に光と空気を加え、両方の部屋を視覚的に大きくします。

• Brezhnevkaのバスルームはほとんどの場合独立していますが、面積が非常に小さいため、最新の洗濯機をバスルームに収めることはほとんど不可能です.唯一の解決策は、トイレとバスルームを組み合わせることです。これにより、空きスペースを増やしたり、最新の家電製品を収容したり、コーナーバスを取り付けることさえできます.

• すべての所有者が直面するもう 1 つの問題は、狭い廊下の家具の選択です。廊下をより便利にするために、内蔵のワードローブを解体できます。したがって、1.5〜2平方メートルを解放します。 mで、快適で広々としたデザインの収納を装備できます。

Brezhnevkaの部屋を飾るときは、明るい色合いとかさばらない家具を優先し、部屋をさまざまな方法でゾーニングすると、スタイリッシュで理想的な生活のアパートを作ることができます。

乾式壁アーチの作り方は、次のビデオをご覧ください。