狭い区画の家：プロジェクトと配置

特に土地が高価な場合、狭い敷地は珍しくありません。そのような地域の特殊性にもかかわらず、家を建てるためのプロジェクトを選択することはそれほど難しくありません。 1階建てまたは2階建てのオプションを選択したり、ガレージを配置したり、屋根裏部屋を作ったりする場所を提供できます。

狭いセクションは、幅が 15 ～ 25 メートルのエリアと見なされますが、最小の長さは 10 メートルから始まります。 建物を建てるときは、さまざまな基準を考慮し、フェンスや隣の家との距離を一定に保つ必要があり、その結果、空きスペースがあまり残りません。

長い長方形の建物しか収容できません。これは、住宅が兵舎に似ていることを恐れている所有者を喜ばせません。

このような構造の特徴は、その面積が限られており、150平方メートルを超えることはめったにないことです。 これで十分でない場合は、2 階を追加してリビングエリアを増やすことができます。より経済的な妥協案は屋根裏部屋です。狭い土地の所有者が、隣人の家が密集している場合、プライバシーの欠如に苦しむことは珍しくありません。

この問題は、景観設計と緑地の適切な配置の助けを借りて解決できます。 プラスがあります-狭い割り当ての取得はしばしば安くなります。さらに、通常、そのようなサイトの近くには既製のインフラストラクチャがすでにあり、快適な滞在のためにすべての通信を家に持ち込むことができます。

非標準の領域を構築するのに適した典型的な構造には、いくつかのバリエーションがあります。 このような住宅は、狭い土地の特性を考慮してすでに設計されており、サイトの領域を人間工学的に使用できるようになっています。

米国の民間セクター開発の非常に人気のあるオプションです。家は長方形で、典型的なパラメータは 6x12 メートルです。同時に、建物は2階建てであるため、すべての家庭用施設とユーティリティを内部に配置して快適に過ごすことができます。

通常、レイアウトは次のようになります。

• 1階には、そのようなコテージに十分な大きさのリビングルーム、キッチンとダイニングを組み合わせた部屋、オフィス、バスルームがあります。
• 2階には、マスターとゲストの2つの広々としたベッドルームと、2人の子供用のベッドルームがあります。さらに、バスルームとトイレとシャワー付きの別の小さな部屋があります。

このような家は、2〜3人の子供がいる家族向けに設計されていますが、ゲストを受け入れるスペースもあります。 2階建ての建物は個室でプライバシーを確​​保しながらも、住人同士が集い、共に過ごせる共有スペースをつくります。

これは、2 階建てのものよりも経済的なオプションです。このような建物の建設には材料が少なくて済みますが、同時に、屋根裏部屋の存在により、追加の生活空間を提供できます。家は、原則として、16.5x5メートルのパラメータを持っていますが、1階の天井はかなり高く、広々とした感覚を生み出しています.建物の端には大きなポーチがついています。

典型的なレイアウトは、部屋の次の配置を意味します。

• 1階には、小さなキッチン、ドレッシングルーム、トイレを備えた快適なリビングルームがあります。
• 2 階には、それぞれ独立したバスルームを備えた 2 つのベッドルームを含むレクリエーション エリアがあります。

このオプションは、若いカップルやお子様連れのご家族に適しています。ベッドルームの1つは子供部屋に変えることができます。独立したバスルームの存在により、すべての居住者が快適に過ごせるようになります。

多くの人が車を持っているので、敷地内に車を置く場所も用意する必要があります。ガレージは家の屋根の真下に配置でき、内部に十分な居住スペースを確保できます。このような構造はわずかに長くなります-19x6.5メートルで、必要なものすべてに対応できます。

そのような家のレイアウトは次のとおりです。

• 1 階のガレージ。入口のゲートと建物内の別のドアの両方からアクセスできます。
• さらに、下にはキッチンがあり、リビングルームとトイレが1つのスペースにまとめられています。
• 2階には、寝室と子供部屋、2つのバスルームを備えた3つの広々としたリビングルームがあります。

内部には生活に必要なものがすべて揃っており、屋根の下にガレージを配置したレイアウトにより、追加の構造物でサイトを混乱させず、建設中に少し節約できます。

既製の計画の例を見て、長い家を装備する方法を理解できます。このようなプロジェクトには通常1〜2階が含まれますが、コテージはレンガまたはフレームにすることができます。 3階建てのオプションは独自の解決策になる可能性がありますが、建物はかなり重くなります. これには多くの制限が課せられます - すべてのサイトがそのような建設を実行できるわけではないため、そのような家はあまり頻繁に考慮されません.

建物の内部レイアウトは、必要なものすべてに対応できるように計画する必要があります-技術分野、共有スペース、個人スペース。 これを念頭に置いて、プロジェクトは個別に選択する必要があります - 誰もが3つのベッドルームを持つ家を必要とするわけではありません.幅が 6 メートル以下の建物でも、すべてが正しく計画されていれば快適で便利です。また、人気のあるオプションは7x11または9 x 13です。このようなコテージは、カントリーハウスまたは若いカップルの住宅として使用できます。

このプロジェクトの例では、小さな家のすべての機能を検討できます。 建物は平屋ですが、必要なものがすべて含まれています。

• ダイニングルームとリビングルームを組み合わせたキッチンがあります。
• 共用エリアは別室に分かれていないため、広々とした空間を演出できます。
• 家の別の場所には、1 つの大きなベッドルームと 2 つの小さなベッドルームがあります。これらは子供部屋やゲストルームとして使用できます。必要に応じて、別の部屋にオフィスを設置することもできます。
• この建物のバスルームは一体型です。
• 屋根の下にはガレージもあります。

さらに、ポーチにはリラクゼーション用のサマーテラスを配置できます。そのような家の面積は113平方メートルです。 m. このプロジェクトは、2 ～ 4 人の家族に適しています。興味深い特徴は、このスキームが暖炉を提供することです。これは、リビングルームのインテリアで独自のソリューションになる可能性があります。プライベートコテージに装備するのはそれほど難しくありません。そのようなアイデアに注意してください。

小さなエリアには一定の制限があります。 2階建ての家では、居住エリアを拡大して、与えられた制限を満たすことができます。 この建物の寸法は9x13ですが、同時に快適な滞在のためのすべての施設があります:

• 1階には共用エリアがあります - リビングルーム、キッチン、ダイニングルームを兼ね備えています。
• 近くには小さなベッドルームとバスルームもあります。
• さらに、車1台分のガレージがあり、家の反対側にはサマーテラスがあります。
• 2 階には 3 つのベッドルームがあります。1 つの大きなベッドルームと 2 つの小さなベッドルーム、1 つのバスルームと更衣室です。
• さらに、家にはバルコニーがあります。

このようなレイアウトのコテージは、大家族に適しています。独立した子供部屋を用意し、各子供に個人的なスペースを提供する場所があります。バルコニーとテラスは良い解決策です。夏には、家族や友人と過ごすことができます。この建物の総居住面積は140平方メートルです。メートル。

構築には、標準プロジェクトの 1 つを使用して、スキームをニーズに合わせて調整できます。ただし、特定の規則に従うことが重要です。 SNiP 2.08.01-89 によると、住宅用建物には次の要件が適用されます。

• 部屋が2つ以上ある場合、リビングルームの面積は少なくとも16平方メートルでなければなりません。メートル;
• 居住区自体とキッチンは7〜8平方メートル未満にすることはできません。メートル;
• 廊下の最小幅は 0.85 平方メートルです。 m、および廊下 - 1.4平方。メートル。

また、部屋の長さが幅の 2 倍を超えてはならないことにも注意してください。プロジェクトが建築許可を発行する政府機関によって承認されるためには、規制に従わなければなりません。

レイアウトは人間工学に基づいた、居住者にとって便利なものでなければならないため、すべての部屋を適切に配置する必要があります。

• 階下の共有エリアは通常、リビングルーム、キッチン、ダイニングルームに配置されます。ボイラー室もあります。ゲスト用ベッドルームとバスルームが追加されることもあります。
• 2階は、寝室、子供部屋、オフィス、更衣室などの個人スペース用に予約されています。原則として、部屋の隣に 1 ～ 2 つのバスルームがあります。
• ガレージは地下に設置できます。装備できる場合は、ボイラー室とパントリーが通常そこに配置されます。ワークショップ、サウナ、ランドリールームを追加することもあります。

小さなコテージの最良の選択肢は、キッチン、ダイニングルーム、リビングルームを別々の部屋に分けるのではなく、より多くの空きスペースを節約するために1つの大きな部屋にいくつかのゾーンを配置することです.

ネジ式を選べば、階段の分スペースも節約できます。 ただし、お年寄りや小さなお子様が階段を上るのが大変なことは覚悟しておいてください。家にそのような家族がいる場合は、トラウマの少ない選択肢にとどまる方がよいでしょう。妥協案として、レール上のはしごを検討することができます。特殊な留め具により宙に浮いているように見えるので、小さなホールでもかさばらないデザインです。

そうですね、西側と東側を端とする家を建てることができれば。この配置は、1 日を通して均一な日光を作り出すのに役立ちます。サイトが北から道路に隣接している場合は良いです-その場合、その部分にガレージを装備し、南からリビングルームを作ることができます. 他にも役立つことがあります。

• ファサードを配置するときは、小さなコテージを散らかさないように、最小限のデザインを選択することをお勧めします。
• テラスを作る予定がある場合は、建物の外に突き出たシャレー スタイルの屋根が適しています。
• サイトのスペースを解放するために、家をフェンスのほぼ近くの片側に配置できます。

モダンなミニマリストスタイルの2階建ての建物は、細長いシルエットにもかかわらず、かさばりません。家には小さなバルコニーとオープンサマーテラスがあり、サイトには十分な空きスペースがあります。

ガレージ付きコンパクトバージョン。コテージは2階建てで、生活空間を広げることができます。ガレージの上には、レクリエーションエリアを装備できます。

屋根裏部屋のある小さな家は素晴らしい選択肢です。広い屋根がバルコニーの上に天蓋を作るので、雨や悪天候を恐れることはありません。このプロジェクトには、1 階にガレージも含まれています。

屋根裏部屋付きのオプション。興味深い解決策は、日光へのアクセスを提供し、部屋を明るくする天窓です。このコテージには小さなバルコニーとガレージがあります。

2～3人家族や別荘に適した平屋建ての狭小住宅です。片側にはガレージと車用の私道があります。

サマーテラス付きの居心地の良い平屋建ての家。自然光へのアクセスを向上させるために、パノラマの窓が装備されています。敷地内の空きスペースを節約するために、コテージの側面の1つはフェンスにほぼ近接しています。