民家のプロジェクト：作り方と注文先は？
家のプロジェクトは一種のロードマップです。一方では、請負業者の作業を大幅に容易にし、他方では、デザイン、性能、外観など、将来の家について非常に明確なアイデアを提供します。設計図のない家を建てるのは、型紙のない裁縫のようなものです。完全に不確実な状況では、結果を予測することは困難です。プロジェクトを注文すると同時に結果を誤算しない方法は?主な方法を3つ見ていきましょう。
プロジェクトオーダーの適切な準備方法
多くの人が、このプロジェクトは家を所有するというアイデアの実現に向けた第一歩だと考えています。でも、本当はまずやることは サイトの購入を決定し、その上に構築する場所を選択します。 したがって、基点への向きの観点から将来の家の場所を計画することができます。これは、屋根の適切な基礎設計と防水を選択するのに非常に役立ちます。たとえば、太陽が降り注ぐ南部地域では、暑い日に屋根が過熱しないように、明るい色の防水材を選択することをお勧めします。場所を決めたら、建築のスタイルを調べ、最も興味深いオプションを選択してから建築家に連絡すると便利です。
重要： それが建てられる場所に関する情報だけであなた自身の家を設計することに移る価値があります。簡単に言えば、将来の家の場所が決まると、建築に対する希望が形成され、土壌の地質調査が行われます。
次のステップ - 地質調査。 建物エリアの土壌、支持力、および地下水のレベルを把握できるため、基礎に必要な指標を計算するために必要になります。サイトの景観も重要です。たとえば、最もエネルギー効率の高い基礎の 1 つである断熱スウェーデン スラブの場合、建築現場に沿った高低差は 50 cm を超えないようにする必要があります。
家のプロジェクトは、ファサードのデザイン、屋根の形状、窓ガラス、および内部レイアウトを記述する建築計画だけではありません。 プロジェクトのドキュメントには、プロジェクトの開発の最初に考慮しなければならないすべての技術的ソリューション、アセンブリ、およびその他の重要なニュアンスに関する情報が含まれているため、家が長持ちし、長期間の修理で厄介な問題が発生することはありません。期間運用。 そのようなプロジェクトを開発する方法と、既製のオプションを見つける場所は?これについてさらに話しましょう。
インターネット上の既成のプロジェクト
将来の家を選択する最も手頃な方法の 1 つは、標準的なプロジェクトのオンライン データベースです。通常、彼らはあらゆる好みや予算に合わせて多くのオプションを提供しています。この方法のもう 1 つの利点は、最終的なコストをすぐに把握できることです。これは、個々のニーズに集中できるため、特に予算が厳しく制限されている場合に非常に便利です。
インターネット上にはたくさんの既製のプロジェクトがあるのに、なぜ既製のプロジェクトが常に適切であるとは限らないのでしょうか?一方で、彼らは家がどのようなものであるべきかについての一般的な考えを形成し、スタイルとデザインの解決策を決定するのに役立ちます.ただし、標準的なプロジェクトでは、特定のサイト、地域、気候、または土壌の特性を常に考慮できるとは限らないことを理解する必要があります。この場合、プロセスに没頭し、ドキュメントを評価し、プロジェクトが特定の条件をどのように満たしているかを理解する必要があります。
設計団体からの夢の家
専門機関にプロジェクトを申請することは、家を建てる際の最も信頼できる決定の 1 つです。この場合、家が所有者のすべての希望と要件を考慮に入れる可能性が高まります。特定の家族の個々の特性を考慮して設計されます。このオプションの唯一の欠点は、コストが高いことです。建設予算を超えるリスクがあります。
開発者からプロジェクトを購入する
施工段階での施工は請負者の権限内で行うことが重要です。チームとデザイナーが協力して作業するのは良いことです。ほとんどの場合、大規模な建設会社には既製のプロジェクトのデータベースがあり、その中から適切なオプションを選択できます。それらには通常、組織が自信を持っているソリューションが含まれています。これは、チームがすべてのテクノロジーへの準拠を保証できることを意味します。しかし、ほとんどの場合、典型的なアイデアの選択は少ないでしょう。
重要！ プロジェクトが請負業者の参加なしで作成された場合、ビルダーは、技術文書に記載されている材料またはソリューションを使用するスキルを持っていない可能性があります.
この場合、それらを実装するのは難しいかもしれません。ほとんどの場合、チームは、「自分自身のために」と言うように、変更を加えることをしつこく提案し始めるでしょう。そして、この追加の時間は、おそらくコストがかかります。変更は、一般に構造要素の品質にも影響を与える可能性があります。開発者は価格の引き下げを提案する場合があります。プロジェクトのコストを削減するために、最も重要な要素を放棄することができます。たとえば、基礎と地下室の断熱を無視し、断熱ブラインドエリアの設置を考慮に入れず、排水システムをオンにしないでください。
建設プロセス中のこのような節約は、運用段階でのコストにつながります。熱は冷たい土台を通して逃げます。凍結と凍上力への暴露は、コンクリートの基礎に悪影響を及ぼします。そして、これはすでにブラインドエリアとベースに亀裂が発生し、支持力が失われる可能性があります。排水管がないと、ファサードが損傷します。基礎を修復し、操作中にXPSプレートで断熱すると、はるかに費用がかかります。建設プロセス中に断熱材を提供し、台座で断熱されたブラインドエリアを作り、家の快適な微気候を楽しむ方がはるかに簡単です。
自分の家を建てるのは、真剣な姿勢を必要とする複雑なエンジニアリング プロセスです。よく知られていることわざ「7 回測定し、1 回カットする」は、あなたの家の夢を実現するための真に有能なアプローチを完全に反映しています。これらの簡単な推奨事項に従うことで、プロジェクトの作業を大幅に簡素化し、真に高品質の結果を得ることができます。
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