地下階のある家のすべて

地下階のある住宅についてすべてを知ることは、開発者や購入者にとって重要です。たとえば、ガレージ付きのバーや2階建てのコテージプランなど、住宅プロジェクトの機能を研究すると、多くの問題を解決できます。

木材で作られた地下室のあるコテージまたは家の配置を選択する場合、建物の同じ面積で、利用可能なスペースの量が最大になることは間違いありません。 自由な場所にボイラーや温調設備を設置したり、園芸工具を収納したりしています。 暖房の存在下では、有用な領域に対応するための多くの追加の機会が現れます。暖房のない地下階には、経済や日常のニーズに役立つものがたくさんあります.同時に、家を建てるコストとその技術的な複雑さが増加することに注意する必要があります。

多くの人がわずか数年で適切に装備することができますが、この間ずっと、ベースの効率は非常に小さいか、ゼロですらあります。 文盲のアプローチでは、地下層がすぐに湿る可能性があることを考慮する価値があります。また、すべての保護対策を正しく実施するには、非常に費用がかかります。そして、慎重に考え抜かれたプロジェクトでさえ、地下のリビングルームを装備できるとは限りません。

衛生的な観点から、そのような生活空間の質には疑問があります。 特に地下水位の高いところや低地では多くの問題が発生します。地下階のあるカントリーハウスのデザインを考えるのはもっと難しいです。最後に、この決定、より正確には、追加の不動産面積も追加の増税の対象となります。

しかし、地下室を使用すると、2階以上のカントリーハウスの建設に関する法的制限を取り除くことができます. さらに、通常、同じボイラー室に別の部屋が割り当てられます。家の下に置くことで、コストを抑えて使いやすさを確保できます。

追加の欠点のうち、換気を強化する必要性と、エンジニアリングネットワークの敷設に関するいくつかの問題に言及する価値があります。 ただし、最終的な選択は消費者自身に委ねられます。

美しい台座を作るだけでは十分ではありません。そこに他に何があるかについても必ず考えてください。 天井の高い地下室を手に入れることは、多くの人にとって非常に魅力的なアイデアです。 しかし、壁が高ければ高いほど、支払われる税金が高くなることを理解することは常に重要です。場合によっては、地下室とテラスを組み合わせるのも面白いです。これらの要素は両方とも、負荷をより均等に分散させ、土壌移動のリスクを軽減するのに役立ちます.

その総面積は通常 4 ～ 6 平方メートルです。メートル。 したがって、最大100 m2のスペースに、サニタリーユニット、ランドリールーム、ドレッシングエリアを配置することもできます.また、下段には、不要な「日常」のアイテムを保管する保管室を装備するのが伝統です。しかし、より現代的な解決策は、運動器具を備えた部屋の半地下レベルの場所です。

しかし、ガレージの場所は徐々に人気を失っています。これは主に、衛生的および環境的な考慮事項と、多くの特定の臭気による不快感によるものです。 地下駐車場は大きな角度でしか入れないのもポイント。 冬が始まると、この入り口は凍りつき、不快になり、危険にさえなります。追加の機器と洗浄システムはこのような問題の解決に役立ちますが、それらを使用すると作業コストが増加します。

住宅地に関しては、それらを収容するために台座を使用すると深刻な問題が発生します-冬には空間全体を加熱する必要があります. ただし、状況によっては、他に選択肢がない場合もあります。家が斜面に建てられている場合も、同様の機会が生じます。次に、ベースは部分的に地上に配置されます。法律違反は見られません - 実際には本格的な床があり、照明のレベルは必要なすべての要件を満たしています。

このようなソリューションを使用すると、上層で多くの有用なスペースを解放でき、より軽量でより広々となります。ただし、エンターテイメントや同様のエリアには最適な換気が必要であり、多くの場合、上下水道も必要です。

個々のゾーンの慎重な組み合わせには十分な注意を払う必要があります。 結局のところ、比較的小さな基地でさえ、1 つの機能しか持たないことはめったにありません。エラーを排除するには、専門家に依頼することをお勧めします。理想的には、技術面と純粋な設計面の両方を解決する必要があります。いずれにせよ、安全上の考慮事項も考慮に入れる必要があります。

バス、サウナ、スイミングプール、ハマム、地下のその他の湿ったエリアは、部屋の特性に悪影響を及ぼす可能性があります。 支持構造は、湿度が高いためにしばしば影響を受けます。また、よく考えられた防水加工でさえ、時には役に立たないことがあります - 損傷しているか、磨耗しているか、予期しない状況が発生しています。しかし、それだけではありません。入浴と入浴手順は常に安全とは限らず、状態が突然悪化した場合、安全な場所に移動して助けを求めることは非常に困難です.また、客室を地下に置くこともあまり望ましくありません。

家族がそこを気に入ったとしても、「ダンジョン」がゲストに同じ程度の刺激を与えるというのは事実ではありません。 ただし、ここでの多くは、配置と装飾の可能性、つまり所有者が余裕のある費用に依存します。ジムがいいかもしれません。それでも、彼は従来の換気に対して2倍、3倍の換気が必要であり、それが常にケースを救うとは限りません.小さなワークショップは地下に置くことができますが、大きなケースの場合はより頑丈な部屋が必要です。

キッチンやランドリーエリアの配置にも注意が必要です。このため、フロア間で多くの不要な移動を行う必要がある場合があります。

特に家の中に他に適切な場所がない場合。 推奨する価値のあるその他のアイデア:

• ホームシアターおよび/またはダンスエリア;
• 個人のビリヤード ルーム。
• 腐りにくい（大型冷蔵庫を設置する場合は腐りやすい）製品の保管場所。
• ボイラー複合体。

正しい決定を下し、建設の最大効率を達成するために、計画オプションを検討することは有用です。

台座付きのフレームまたはレンガ造りの家のこのタイプのレイアウトでは、建物の全体の高さを実質的に変更することはできません。ただし、プロジェクトの起草には、できるだけ慎重に取り組む必要があります。 「小さな」微妙な点でさえ考慮に入れないと、深刻な問題が発生する恐れがあります。必ず土壌を分析し、水分レベルを設定してください。 湿気のレベルが高すぎると、車自体が損傷する可能性があります。

地域の条件へのプロジェクトの調整が必要です。 現代の地下室の天井は、床から少なくとも 2 m になります。その他の重要な要件は、高品質の換気と排気、防火ドア、安定した暖房システムです。仕上げは耐火、耐熱材料で行われます。退出ゲートは別棟と同様に設置。

地下室と屋根裏部屋のある木造の民家の計画は、最大360 m2の総面積を提供できます。 そのようなエリアには、テラス、ボイラーユニット、キッチンダイニングエリアを配置することはかなり可能です. 表面は天然石でできている必要があります。そのような建物の良い例が写真に示されています。全体的にエレガントなデザインと快適な半地下フロアの両方が提供されます。

15x15 m の大きさの家には、ボイラー室、ガレージ、キッチンとダイニング エリアを収容できます。 主要な構造物は多くの場合、木製です。 最良のオプションは、グルーバーを使用することです。ただし、レンガ造りも広く普及しています。

写真に示されているオプション：

• 2色のレンガが並んでいます。
• モノリシック、テープ、または鉄筋コンクリートの基礎を装備。
• マルチピッチルーフを装備。
• 特注の木製の階段があります。
• 1階の床とモノリシック鉄筋コンクリートの天井が含まれています。

10x10 mの既製の地下室は非常に普及しており、そのような建物では、すでに行動の自由を示すことができます。通常、彼らは家族ごとに別々の部屋を割り当てようとします。 可能なオプション:

• 3つのベッドルームとゲストエリア付き。
• いくつかのリビングルームと「スタジオ」キッチンがあります。
• いくつかのベッドルームとリビングルームがあります。
• テラスまたはベランダを追加。

純粋な形の地下室を備えたモノリシックな2階建ての建物のプロジェクトはまれです。 結合された壁では、モノリスがレンガと結合されています。 信頼性を高めるための基礎と床は、モノリシック鉄筋コンクリートでできています。下層がモノリシック コンクリートでできている場合は、壁の深さと幅を慎重に計算する必要があります。専門家に頼る方が良いです。

設計するとき、彼らは多くの場合、住宅の地下層でオプションを使用しようとします. この場合、建物の断熱には最大限の注意を払う必要があります。単純なライト シャフトは、窓と組み合わせても、十分な日射には十分ではありません。高さが固定または可変の上部構造を使用します。微気候をさらに改善するために、太陽熱収集器が使用されます。

写真は、地下3階の高さの家のオプションの1つを示しています。ファサードの小さな赤レンガのエリアはとても魅力的です。 側面の鍛造バルコニーが印象を引き立てます。 一般的に、建物は落ち着いた調和のとれた外観を期待して明確に設計されました。下段を天然石で縁取ることも、全体のコンセプトに合っています。

地下ではなく、1階にサウナやプールを配置した方が合理的です。寝室の場所は、最も静かな場所で選択されます。

いずれにせよ、台座の外装仕上げには石材をお勧めします。 ただし、外部の魅力と実用性にもかかわらず、その自然なオプションは非常に高価です。したがって、人工類似体を選択できます。好みに関係なく、外観を慎重に選択する必要があります。ほとんどの場合、セメントベースの石が使用されます。特定のオプションを選択するのが難しい場合、それは完全に正当な決定になります。

地下室自体はフォームブロックから構築する必要があります。 いつものように、最初のステップはベースを水平にし、基礎を防水します. ガイドと特別な「コード」は、理想的なラインを維持するのに役立ちます。最大の信頼性を実現するブロックの最初の列は、曲がった補強材で補強されています。継ぎ目は慎重にモルタルで満たす必要があります。

ベースをスルースルー、非スルー、またはセミスルーのいずれのオプションで作成するかをすぐに決定する必要があります。 重い家の下では、モノリシックコンクリートの構造を構築するのが適切です。 ストリップ オプションを選択することもできます (基礎となるストリップ ファンデーションを使用)。プレハブの地下室を使用すると、お金を節約できます。隆起した地面の上に家を建てる場合、下層の壁は、冬の水平な隆起から強力に保護する必要があります。

少なくとも 50 cm のソールを超える UGV では、防水材をアスベスト セメント スラブまたはレンガの圧力壁で覆う必要があります。

重要: 掘削した土が埋め戻しに適しているかどうかを慎重に検討する必要があります。 作業を簡素化するには、約 1 m3 のバケットを備えた全周掘削機を使用する必要があります。作業の過程で、ピットの底が湿らないように注意深く管理する必要があります。水を汲み上げて排水システムを作るか、建設用脱水に従事する必要があります。

地下室のある家の長所と短所については、以下を参照してください。