基礎修理：再建オプションと補強方法

首都の建物の建設は基礎から始まります。正しく敷設されていないと、構造の強度が損なわれ、すぐにトラブルが発生します。財団の問題はさまざまな理由で発生する可能性がありますが、時間内にそれらを特定して解決することが重要です。

基礎の上に建てられた家は非常に長い間使用できますが、場合によっては、基礎に亀裂が見つかった場合、その運用が大幅に低下する可能性があります。破壊が始まると、壁にひびが入り、構造が完全に崩壊する可能性があります。

亀裂が特定された場合は、その増加のダイナミクスを追跡する必要があります。そうである場合は、問題のある領域に介入して修復することが急務です。 ひび割れが一度で動かなくなった場合は、それを解消するだけで十分であり、将来的には問題はありません。 損傷の性質を知る最も簡単な方法は、石膏ビーコンを使用することです。それらは亀裂の適切な場所に重ね合わされ、その後数日かかると予想されます。 2日以上後、結果を評価できます-灯台が無傷の場合、すべてが正常であり、化粧品の修理が必要です.

損傷が深刻で、灯台に破損がある場合は、家の下の基地の通常の外観の復元を緊急に行うことが重要です。

このような状況の再発を防ぐためには、なぜ財団の破壊が始まったのか、どのような理由がこれに影響を与えたのかを判断することも必要です。 いくつかの要因が考えられます。

• 元々ははるかに小さかった建物の質量の増加。あらゆる種類のエクステンション、2 階または屋根裏部屋の編成により、土台が耐えられないほどの重量が追加される可能性があります。
• 自然現象による地盤変動。夏の暑さ、秋から春にかけての雨、冬の寒さは、土のサイズの増減を引き起こし、年々土台に影響を与え、遅かれ早かれそれを深刻に変形させる可能性があります。
• 基礎の形成中にも敷設されるべき防水システムの違反に関連する問題。
• 通信の使用による緊急事態。これは、水または下水によるパイプラインの破裂である可能性があり、大量の液体が家の土台に作用して家を破壊します。
• 多すぎるかもしれない地下水。土壌とその下にある地下水の特徴を調べないと、不適切な場所に家を建てることができ、構造が急速に破壊されます。これを避けるために、基礎の下に排水システムを設置することができますが、これは建設が始まる前に行う必要があります。

建物が配置されている土壌の影響は、家の完全性にとって最も重要です。基礎が凍った地面と相互作用する場合、解凍期間中にその寸法が変化し、基礎の基礎に悪影響を及ぼします。建物. オブジェクトが配置されている土壌が非常に頻繁にある場合 攻撃的な物質が放出されると、それらは土壌に影響を与え、基礎が作られているコンクリートに悪影響を及ぼし、それを弱め、亀裂の形成につながります.

保護層となるプレキャストコンクリートベースを使用して、問題のある領域を強化することもできます。 しばらくの間、古い製品に有害だった外部要因からのすべての攻撃に耐えることができます。同じ問題を繰り返さないために、家の近くに存在する有害な要因を最小限に抑えることをお勧めします。

さまざまな影響により、非常に異なる性質の欠陥が基礎に発生する可能性があります。

• 建物の基礎の一部に強い衝撃が加わると、セクションの 1 つの利用が増加し、摩耗が早くなる可能性があります。これは、よく使用される浴場やサウナなど、木造の建物に適用される場合があります。
• 建物の基礎がレンガの柱である場合、土自体の影響で柱が不安定になる可能性があります。温度差により大きく膨らむ土があり、支えが耐えきれず反るほどの大きな負荷に耐えます。ベースの荷重分布が変化すると、ベースにさまざまな種類の欠陥が活発に現れます。
• 基礎自体の建設またはその上での建設に関する基準に違反したために発生する、基礎の一部の沈下。家の基礎を形成するのが間違っている場合、または必要な技術を適用していない場合は、長い耐用年数を期待するべきではなく、問題はすぐに始まります。

• 大気中の降水が基礎の強度に与える影響は、非常に重要です。通常、家のこの部分はほぼ完全に地面に埋まるように作られていますが、かなりの部分が地表にある場合は、降水という形で空気、太陽、湿気と接触する必要があります。冬季に構造物が浸水した場合、天然資源の影響は特に深刻です。この場合、基礎の長時間のダウンタイムを防ぐことが重要です。丈夫になったらすぐに家を建てるか、少なくとも外的要因が基材に影響を与えないキャノピーを建てる必要があります。
• FBS ブロックから基礎を築くとき、基礎を構築するプロセスが正しく行われなかった場合、問題のある領域が見つかる可能性があります。ブロックの1つが崩れ始める可能性があり、残りの部分に不均一な負荷がかかり、構造が完全に壊れやすくなります。
• 家の基礎がレンガでできている場合、上記のいくつかの理由により、それらもひび割れたり崩壊したりする可能性があります.

• 杭の上に建てられた建物の場合、これらの構造物を押し出すことができます。原因は土の膨張である可能性があり、建物が建てられた瞬間から最初の 1 年間は支柱が不安定になります。このプロセスを制御し、家が立っているサポートの数を監視することが重要です。
• 基礎の変形機能には、いくつかの理由があります。その中には、基礎の支持面積が小さい。ベース周辺の土壌の緊急浸漬;基礎自体の重量。さまざまな自然現象のために非常に狭くなった土壌に家を支えるための建設。
• 基礎の壁の変形は、石積み構造の強度が低いなどの理由で発生する可能性があります。将来の建物の近くにある表面の混雑。土壌の大幅な変形を伴う霜からの土壌の隆起。これは基礎にも影響します。

• ブタからの石積みの剥離のプロセスは、石積みのドレッシングが正しく行われなかったり、まったく行われなかったりするなどの理由で発生する可能性があります。長期間の使用、湿気への頻繁な暴露による強度指標の低下;その他の攻撃的な影響;家のサポートとなる構造の過負荷。
• 負の要因が構造の外側に影響を与えると、ベースの側面の問題が発生する可能性があります。質の悪い防水の存在、またはまったく存在しない。
• 霜の影響で土壌が強く膨潤するために発生する可能性のある基礎の高さのギャップ。家の基礎を築く際の技術的特性に違反がある場合、そのような問題は避けられません。
• 基礎の重量が大きすぎる場合、または建設中に小さな直径の補強材が敷設された場合、ストリップ基礎スラブに亀裂が生じることがあります。

家が沈んだことに気付いた場合は、地面に対する建物の均一性がその状態に依存するため、基礎で理由を探す価値があります。 軽度の損傷は、建物の下の土台が少しだけ崩れた場合です。この場合、その外側の部分を強化し、否定的な結果につながった理由を分析する必要があります。構造にすでにギャップがある場合は、すぐに行動する必要があります。時間内に停止しないと、より深刻な破壊が始まるからです。

問題のある領域がベースと最初のクラウンの間に現れた木造住宅の基礎の問題に関しては、瀝青混合物で処理するのが最適です。

建物の基礎が損傷する最も一般的な原因は、降水、地下水、霜です。 さらに、より具体的な理由がいくつかあります。

• 構造自体の変形変形中の防水層の完全性の違反;
• 長時間使用すると観察される防水特性の違反。
• 不適切な設置または不適切な防水機能の賦課。
• この製品には耐霜性のない素材を使用しているため、台座の裏地にひびが入っています。
• 許容できないレベルの高レベルの地下水が、建設期間中に許容できるレベルに設定されていない。
• 特に地下室の近くに 2 番目の層がない場合は、建物の近くの埋め戻しの破壊または防水の使用が深すぎます。

これを行うために、地下に数レンガの高さの穴が編成され、そこで2層の防水層が敷かれ、その後レンガが元の場所に戻されます。

コンクリート基礎が破壊された場合、主な理由はアルカリの浸出または材料自体の直接破壊です。 さらに、次の理由が考えられます。

• アルカリで軟すぎる水の影響;
• コンクリートの近くに塩を含む水の存在。

このような問題を解消するには、排水システムを敷設することにより、建設に悪影響を与える水の量を最小限に抑える必要があります。次に、損傷したものを復元し、同じ悪影響が繰り返されないように構造を保護する必要があります。基礎の土台まで土を掘削し、影響を受けた部分を掃除し、保護層としてセメント砂モルタルを使用するのはなぜですか。さらに、ビチューメンを含浸させたレンガとアスファルトマスチックを含む屋根材を使用したシャツの構築は干渉しません。作業が完了すると、くぼみは油粘土で埋められます。

レンガの基礎に関しては、そのような構造の剥離の理由は次のとおりです。

• ドレッシングなしのレンガ造り。
• 製品の強度の弱い指標;
• 家が完成していた場合、構造の過負荷。

このような欠点を解消するには、基礎を拡張するか、アウトリガーを使用して荷重の一部を移動することができます。これにより、基礎の復元に役立ちます。

これを修正し、将来の再発を避けるには、不適切な土壌を正しいものに置き換える必要があります。これは、天候の変化中に積極的に動作しません.重要なアクションは、断熱できるブラインドエリアを復元するプロセスです。必要に応じて、余分な水分を除去するための排水路を装備できます。副鼻腔はドレナージ材で覆う必要があります。

ストリップ基礎スラブに亀裂がある場合、または収縮プロセスが不均一である場合、次の理由が考えられます。

• ファンデーションソールステップのサイズの比率が正しく選択されていません。
• 土台幅が狭い。
• 別棟のために設計されていなかったベースの大きな重量。
• 水分と常に接触しているため、基礎の支持力が低い。

このような被害をなくすには、家の下の土台を増やして強化する必要があります。大小の亀裂がしばしば現れる建物自体の壁の再建作業を行うために、すべての損傷を取り除くことが重要です。土台を固める前にこの作業をしても意味がありません。

石造りの基礎に関しては、瓦礫の基礎に典型的な、石積みの剥離と石全体の落下があるかもしれません。 石自体が崩壊する可能性があり、これは石を保持していたモルタルの変形を伴います。この問題を解決するには、破壊の場所を見つけ、石積みを元の場所に戻す一連の修復措置を実行する必要があり、保護措置により破壊の繰り返しが防止されます。

基礎の復元は自分の手で行うことができますが、作業の本質は非常に複雑で、特定のルールの知識が必要です。まず、破壊がどれほど活発に進行しているかを理解し、それに応じて構造を復元するオプションを選択する必要があります。これを行うには、硬化後にすべてのニュアンスを明確にすることができる石膏ストリップを適用する必要があります。このようなライニングにひびが入った場合は、建物の壁に破壊が及ばないように、すぐに基礎を修理する必要があります。石膏が所定の位置に残っていて損傷を受けていない場合は、化粧品の対策を講じて亀裂を取り除くだけです。

それなしでできる場合は、建物を持ち上げたり、サポートを使用したその他のより深刻な作業を行うことなく実行できるため、注ぐことが最良の選択肢です。破壊がいたるところで始まった状況では、基盤全体を再構築する必要があります。 すべてを正しく行うには、正しい一連のアクションを示す段階的な指示が必要です。

• 建物の土台の掘削はシャベルを使用して行われ、地面の一部が土台に隣接する地面から解放されます。 35度の角度で掘ることが重要です。
• 修復が行われる表面は、汚染を完全に除去する必要があります。古い材料を取り除き、すべての亀裂をきれいにする必要があります。
• 問題のある領域をディープ アクション プライマーで処理すると、後でセメントとの接触が改善されます。
• すべての対策を講じた後、土台に穴をあける必要があります。穴はベースを通過し、互いに60 cmの距離に配置する必要があります。最適な効果を得るには、そのような穴を2列から4列まで数列作る必要があります。

• 次のステップは、補強材が溶接されたアンカーの使用です。したがって、高品質の型枠を取得することが可能であり、その上でさらなるアクションが実行されます。製品が長持ちするように、補強材の接合部に防食剤を塗布することが重要です。
• 独立して作成できる補強材にメッシュを取り付ける必要があります。または、チェーンリンクのより単純なバージョンが選択されます。絶縁層と防水層が構成されているのはその表面です。このような対策により、悪影響の影響が軽減され、家の下の強化されたベースがはるかに長持ちします。
• 防水の整理には、排水の配置と下水道の敷設の両方に使用される単純なフィルムを使用できます。マスチックはそれをしっかりと固定するのに役立ちます。
• 次のステップでは、型枠にコンクリート モルタルを流し込みます。解決策の一部を節約するために、石や破片を追加できます。
• 復元された領域が完全に乾くまでしばらく待ってから、すべてを埋めることができます。

アクションのオプションは 2 つしかありません。

• ベースを持ち上げて新しい構造に取り付ける。
• 基盤の完全な変更。

建物の基礎にスクリューパイルが装備されている場合、その修理は特別な方法で行われます。

1. そのような基礎の上に設置された木造住宅は、持ち上げて修理するだけで簡単にできますが、正しく行うことが重要です。家全体を一度に借りないでください。このプロセスは部分的に実行する必要があります。
2. まず、サポート用のパイプまたはジャッキをその場所に配置しながら、1 つのサポートの近くで地面を開く必要があります。
3. 杭基礎の場合、作業のための最良の解決策はセメント石灰モルタルであり、ブラインドエリアの下に注ぐ必要があります.
4. 1つのパイルが固化したら、2番目のパイルで作業を続けることができます。再建工事は1本の杭だけで行うことが重要です。
5. その後、追加の型枠を埋めるか、支柱の下部にチェーンリンクを配置できます.

このような基礎を再構築するための別のオプションがあります。これには、補強メッシュ、つまり、基礎全体に配置されて溶接されるクラウンの使用が含まれます。問題のある領域はやり直すことができます。主なことは、基本的な法則に違反することなく、プロセス自体を適切に実行する方法を学ぶことです。

基礎は建物全体を支​​える主要な構造であるため、重大な損傷や完全性の違反がなく、その状態が常に損なわれていない必要があります。そうしないと、はるかに深刻な性質の問題が発生します。建物の部分的または完全な破壊を引き起こす可能性があるのは堆積物または深刻な亀裂であり、住宅の場合、これはそこに住む人々にとって大きな危険です.

建物の下に基礎を設置することは非常に長い間使用されてきたため、発生する可能性のある問題に対処する方法も学びました。原則は、古い土台の周りに新しい土台を配置することで、古い土台を強化し、それ以上の崩壊を防ぎます。 そのような作業の主な段階は、いくつかのアクションに縮小されます。

• 土台のある場所の家の隅にある土を掘り起こします。これらの穴が正方形であることが重要です。穴の深さと幅は、1 メートルあたり 1 メートルでなければなりません。復元する必要がある既存の構造よりも少なくとも 0.5 メートル低くすることが重要です。
• 家の角の数だけ補強用のケージを作ります。問題が深刻な場合は、建物の壁の全長に沿って鉄筋を使用することをお勧めします。
• 次の段階は、掘った穴に金属構造物を設置し、それらにコンクリートを注ぐことです。

穴を掘るプロセスを一貫させ、段階的に作業を実行して、開いた領域が環境に長時間接触して悪影響を及ぼすことがないようにすることが望ましいです。コンクリートで満たされたピットが乾くとすぐに、2番目のコーナーで作業を開始できます。基礎の完全性が左右されるベースの状態を確認することが重要です。

木造住宅に関しては、それを扱うのははるかに困難です。問題は、そのような建物のクラウンが非常に頻繁に腐敗して崩壊することであり、これが基礎の修復プロセスを大きく妨げます。ベースの作業を開始する前に、完成した建物がさらなる修理に耐え、その後何年も続くように、民家の底にあるログハウスを交換する必要があります。

田舎の木造住宅の土台を強化するためにやるべきことがある場合は、明確な一連の行動をとることが重要です。

• 初め 家の基礎を解体しなければならない、建物全体の強化を目的とした作業の始まりとなります。交換するボードにアクセスするには、下部ログの領域で基礎を部分的に分解する必要があります。腐った木と正常な木が接する部分は鋸で切る必要があります。
• 第二段階は 家の周囲で再建活動を行う.建物の木造部分を交換した後、基礎の解体要素を更新する必要があります。片側の準備が完全に整って初めて、次の壁に進むことができます。これは、作業が行われている順序です。木造住宅の王冠を交換するのは簡単な作業ではありません.2列全体を取り除き、その場所に新しい木を設置し、あらゆる種類の悪影響や防水に対する保護として機能する組成物を含浸させる必要があるからです。追加の保護のためのレイヤー。

• 次の段階は 荷降ろし活動そのためには、家の中にある重いものをすべて家から取り除く必要があります。これは、比較的快適な条件で基礎を強化できるようにするために行われます。可能であれば、かなりの総重量を持つ床のあるドアも建物から取り除くことをお勧めします。
• 財団開設活動、互いに2メートルの距離に配置される穴の掘削を含み、それらにチャネルを配置しますが、Iビームを使用できます。これらの構造の助けを借りて、質的に基礎を強化できる高さまで家を持ち上げることができます。

財団の完全性に関連する問題が何であれ、タイムリーかつ正しい方法で対処し、実行する必要があります。

下地補修技術については、以下の動画をご覧ください。