木造立家屋の基礎の取替・補強

時間の経過とともに、基盤が損傷したり、完全に破壊されたりする可能性があります。ベースの変形は、多くの望ましくない結果につながります。家がゆがんだり、窓やドアが詰まったり、材料に亀裂が生じたりします。木造住宅の下の基礎を交換、修復、および強化すると、構造の寿命を大幅に延ばすだけでなく、記載されている悪影響を回避するのに役立ちます。

どのような木造住宅の土台を選んでも、 次の機能に完全に対応する必要があります。

• 土壌の沈下など、土壌の季節的な動きに関連するすべての負荷。
• 建物の建設および運用の全期間を通じて、安定した状態を維持し、水平位置を変えてはなりません。
• 洪水時の構造の防水を保証し、地下水から材料を保護する必要があります。

財団の特性は、次のような要因によっても直接影響を受けます。

• 季節的な凍結の深さと土壌層の発生;
• 地下水位;
• この地域の春の洪水の平均高さ。

材料に応じて、基礎の種類は石（瓦礫、レンガ、ブロック）、鋳造鉄筋コンクリートおよび杭打ち（アスベストセメントまたは金属パイプ）です。

特徴は次のとおりです。

• ストリップファンデーション 最も信頼性が高く耐久性のあるオプションと考えられており、建設プロセス中に行われた誤算の一部をスムーズにすることができます。しかし、そのようなベースを取り付けるのは非常に困難です。
• 柱の基礎 組み立ては、テープよりも少し簡単で安価です。ただし、サイトの土壌が膨らんだり、収縮したり、浸水したりする傾向がある場合は、別のタイプの基礎を選択することをお勧めします.
• 杭基礎 軽い流動性の土壌に最適です。ただし、その建設には特別な杭の使用とボーリング作業の実施が必要であり、これはすべての地域で実行されるとは限りません。

このような基礎は、レンガ、燃えがらブロック、瓦礫、鉄筋コンクリートブロックまたはモノリスでできています。建物のすべての構造の下にある連続したストリップにある必要があります。これは、重量がベースの表面全体に均等に分散されるようにするために必要です。石積みはセメント砂モルタルを使用して行われ、基礎の高さは50〜80cm、埋設部分は30cm、地上は20〜50cmです。

木造住宅のクラウンを固定するために、ねじ付きスタッドまたはサイドコーナーが基礎に取り付けられています。次に、補強材、滑らかな金属棒、太い鉄線、または小さなパイプの格子が取り付けられます。グレーチングは、型枠から約 10 cm の距離で、事前に準備されたトレンチの底に 2 列に配置されますが、バー間の距離は約 50 cm である必要があります.バーは溶接または結び付けて固定する必要があります.ワイヤー付き。

発生の深さに応じて、次のようになります。

• 深座 - 大規模な複数階建ての建物用。
• 浅い - 1 階建ての木造家屋の場合。
• 浅い - 軽い別棟用。

このタイプの基礎は、サイトの土壌の上層がストリップ基礎を確実にサポートできない場合に選択されます。柱は、レンガ、ブロック、または鉄筋コンクリートから作成されます。それらの幅は家の壁の厚さよりも約20〜30 cm大きく、高さは幅の3倍にする必要があります。柱の高さのほとんどは、通常、地上部にあります。

木造住宅の柱状の土台を建てる技術には、いくつかの段階があります。

• 柱のレイアウトを作成します。
• 家の周囲に塹壕を準備する。
• ピットコンクリート;
• 最初のクラウンを取り付けるためのスタッドとコーナーの取り付け。
• 柱の部分に防水層を敷設します。

基礎柱の上部は、家の土台を形成する水平鉄筋コンクリート梁で接続されています。

同様の基礎は、一年中いつでも設置できます。土壌の移動に最適で、設置が迅速かつ安価です。杭基礎には2種類あります。

設置するには、地面に直径約20cmの穴を2mの距離でいくつかあける必要があります。同時に、建物の周囲の開いた角と閉じた角の下、壁の収束と交差の場所に杭を設置することが重要です。次に、適切なサイズのアスベストセメントパイプを準備された穴に下げ、パイプの高さを目的のパラメーターに合わせる必要があります。その後、3本の補強バーをパイプに降ろし、コンクリートを注ぐ必要があります。ねじ付きスタッドとアンカーを構造の上端に取り付けるだけです。

その設計には、必要な深さまで杭を地面にねじ込むことが含まれます。杭は、頭、刃、先端を備えた鉄パイプでできたネジにすることができます。

実際には、リストされているすべての基礎オプションの中で、古い柱状の基礎が最も頻繁に破壊されることが示されています。土台の問題は、壁のゆがみ、ドアや窓の開閉の難しさ、家の片側の特定の方向の障害物によって証明されます。

以下は、基盤の問題を示す最も一般的なケースの一部です。

• 古い構造の強い摩耗。 これは、石積みやレンガの崩壊、腐った木材、その他の欠陥によって証明されます。
• 支柱の破壊.柱の少なくとも 1 つが壊れている場合、建物の構造が変形する可能性があります。したがって、これは許可されるべきではありません - 直ちに適切な措置を講じる必要があります。
• パイルのずれが目立ちます。 これは、誤った計算や建設中のエラーが原因で発生する可能性があります。
• クラックの発生 テープベースに欠けがあります。ベースの堅牢性に違反すると、家の歪みにつながる可能性があります。
• ログハウスを地面に降ろす.これは通常、数十年の運用後に発生します。

これらの結果は、基礎の構築またはその老朽化におけるエラーの結果として現れる可能性があります。

これらの理由の少なくとも 1 つが見つかった場合は、ファンデーションの修理または交換を検討する必要があります。しかし、最初に、専門家を招待して、そのような作業の必要性について正確な結論を導き出し、古い建物の基礎をやり直すか、新しい建物を建設する方が合理的であることを明確にする必要があります。

立っている木造住宅の下の基礎を完全に交換することは、かなり根本的で、時間と費用がかかる手順です。したがって、重大な問題を防ぐために、ベースの状態を定期的にチェックする必要があります。材料を修理する方がはるかに簡単で、速く、安価だからです。たとえば、基礎に小さな亀裂が見つかった場合は、それ以上の破壊を避けるためにセメントで埋めるだけで十分です。

基礎の修理と強化は、次の場合に実行されます。

• 建物の沈下の程度が許容基準よりも高い。
• 2階を建設する必要があります。
• 構造は常に振動の影響を受けます。

強化は、マイクロパイルの設置、セメンチング、レンガ造りの更新、家のソールの拡張、およびその他の利用可能な方法によって行われます。このような操作は、発生した亀裂を取り除き、家が立っているときにベースに負荷を均等に分散するのに役立ちます。

古い基盤が大きくたるみ、その機能に対応できなくなった場合は、新しい基盤と完全に交換する必要があります。

以下は、ベースを再構築するいくつかの方法です。

• 化粧品。 この方法は多額の金銭的コストを必要としないため、最も手頃な価格です。それは、基礎の破壊または腐敗した部分を木製の要素に置き換えることを含みます.ただし、この方法は本格的なベースの交換には適していません。

• 壁の解体に伴い。 壁を完全に分解する必要があるため、これは非常に面倒なプロセスです。ただし、その後はスラブ基礎を完全に交換するのは簡単です。
• ベースの解体で。 このオプションには、木造住宅の基礎を完全かつ効率的に修理または完全に変更するために、建物の下部クラウンを解体することが含まれます。

ベースの交換には、古いファンデーションと同じ材料が使用されます。たとえば、コンクリートベースの場合、コンクリートと補強が必要になります。

作業を開始する前に、必要なツールをすべて準備する必要があります。自分の手で木造住宅の基礎を再建するには、バール、大ハンマー、くさび、およびベース、バー、ビーム、その他の材料を持ち上げるためのジャッキが必要です。

コンクリートスラブの交換を手動で復元できない場合は、特別な装置を使用して作業する必要があります。 特に、最大10トンの荷重を持ち上げることができる油圧ジャッキが適しています。そのような車は特別な会社から借りることができます。

また、一時的なサポートを構築するための強力なビーム、レンガ、チョック、およびガスケット用のボードも必要になります。また、クラウンを上げても問題がないように、厚さ5mm以上の鋼板を使用する必要があります。

まず、家からすべての家具を移動し、具体的なソリューションの設定速度にもよりますが、基礎の交換作業に少なくとも6週間かかるという事実に備える必要があります。

作業はいくつかの段階に分かれています。

• ジャッキの取り付け。 それらはベースの不可欠な領域に配置し、家のクラウンへの損傷を避けるために均一な速度で使用する必要があります.
• 建物を建てる。 壁を6cm高くし、老朽化し​​た要素を取り除く必要があります。まず、バーからサポートを作成し、それぞれを消毒剤で処理する必要があります。新しい土台の代わりに、10 cm の砂利を埋める必要があります。建物を徐々に持ち上げることが重要です。各側で一度に 2 cm を超えないようにしてください。上昇するたびに、ログサポートを使用して家の位置を固定する必要があります。

• 古い素材の除去。 破損した石積みは、バールとノミを使用して解体されます。基礎がその完全性を保持している場合、それはそのまま残されます。
• 新しい基礎の設置。 まず第一に、深さが前のものよりも大きくなるトレンチを準備する必要があります。その底に砂の枕を流し込み、補強用のケージと防水用の型枠を作ります。

その後、コンクリート溶液を注ぎ始めることができます。約2週間で硬化します。この後、ボードと一時的なサポートがベースの最初のセクションに配置されます。次の各セクションのフレームは補強材で接続されています。

作業の最終段階は、新しい土台に家を設置することです。固定仮梁を撤去。

ルールと一連の作業段階に従う必要があります-そうすれば、木造住宅の下の基礎を正しく修理または交換することが可能になります。

落ち着いた木造家屋の基礎を交換する方法は、次のビデオを参照してください。