キッチンをリビングルームに移動する方法は？

非常に多くの場合、小さなアパートの所有者、または逆に大きなスタジオの所有者は、キッチンとリビングルームを交換して、より多くの機能を提供することを決定します。ただし、これはそれほど簡単ではありません。かなり複雑な再開発は、合意と合法化の後にのみ開始できます。

場合によっては、キッチンをリビングルームに移すことが原則的に不可能であるという事実から始めるべきです。

まず第一に、変形の結果、キッチンルームが上から隣人の下水道の下にある状況について話しています。これは通常、既存のキッチンとバスルームの間の間仕切りが取り壊されたときに発生します。当然のことながら、アパートが最上階にある場合、および自分の2階がある場合、この条件は関係ありません。

その結果、キッチンエリアの下に他の人のリビングルームがある場合、それらは自動的に非住宅のカテゴリに分類されるため、再開発を行うことはできません。 1階の場合、またはその下に店舗等の非居住スペースがある場合は、譲渡が可能です。

計画中のキッチンの場所に上層階のテナントが浴室やトイレを持っている場合、プロジェクトに同意することはできません。 この状況は、多くの通信の問題を引き起こします。

明らかな障害は、キッチンのガス化です。規範によれば、折り畳み式のドアはまだ許可されていますが、そのような部屋は生活空間から確実に隔離されている必要があります。原則として、電気ストーブを優先してガスを放棄すれば、状況は解決できます。

また、ガスコンロは、開閉サッシ付きの窓が装備されていないスペースに置くことはできないことを考慮する価値があります。 最後に、調理ゾーンを変更することは不可能であり、その結果、それを介してのみバスルームに入ることができます。

キッチンは、上記の点を除いてすべての場合に移動できます。原則として、2階建てのアパートでは問題はありません。さらに、下の隣人が同じ再開発を行っており、その下にすでに非住宅地がある場合、許可を実際に取得できます。

換気装置の再配置が必要ですが、これが通常最も困難です。 その結果、換気を十数メートル以上延長する必要がある場合、再開発の意味はほとんどないと考えられています。これは牽引力の低下につながり、追加のファンの設置が必要になることを意味します.アパートの天井が低いと、見た目が非常に悪くなり、隠れた構造物がスペースを取りすぎます。換気を移すときは、箱を前の部屋のチャンネルに通す必要があります。さらに、この空気が隣人に届かないように考慮する必要があります。

専門家は、圧力に影響を与えるため、水道管を移動することを強くお勧めしません。圧力が低下します。原則として、配管は乾式壁の箱または床の下に隠されています。作業を行うときは、暖かい天候では18〜26度、寒い天候では19〜21度の範囲内にとどまる必要がある温度体制を監視することが重要です。新しい場所のキッチンは十分な光を受け取る必要があるため、窓を覆うパーティションを作成することはできません.電気ネットワークの指標を考慮することが重要です。

専門家は、再開発の開始前であっても、床スクリードの下または吊り天井の上にパイプを導くのに便利な給水の設計を検討することをお勧めします。下水道の場合、そのようなパイプは長さ1メートルあたり約20または30ミリメートルの角度で敷設する必要があるため、状況はもう少し複雑です。したがって、ライザーまでの距離が数メートルある場合、この傾斜によってパイプが床スクリードに配置されなくなります。この状況では、パイプの位置が変わります-パイプは傾斜なしで配置されますが、シンクからライザーに水をリダイレクトする特別なウォーターポンプが装備されています.

食器洗い機、台所の流し台への水は、絶え間なく途切れることなく供給されなければならないことに注意することが重要です。 同じことが液体の除去にも当てはまります。ほとんどの場合、冷温水供給用のパイプを増やすか、新しいパイプに交換する必要があります。ガスケットは、壁の隣の特別な溝、スクリードの下、特別な石膏ボードの箱、または張力と吊り下げ構造の場合は天井の下に置くことができます。古い家では、新しいパイプを敷設する方が良いです.新しい建物では、長くするだけで十分です.

必要に応じて、機器が機能できるように、新しい部屋で電気配線を行う必要があります。、そして必要なすべての領域が十分に照らされていました。配線は電源入力と一致する必要があります。新しいシステムの設計は専門家に任せる必要があります。誤った決定は火災を引き起こす可能性があるためです。古い住宅では、電気システムを再開発するのではなく、新しいものと交換する方が賢明です。

キッチンの移転がすべての規則に従って実行される予定である場合でも、所有者は、隣人または購入者との重大な状況の場合に法的な言い訳ができるように、特別な許可書を取得する必要があります。 もちろん許可なく再開発を行う機会はありますが、その場合は罰金を支払う覚悟が必要です。、1000から30,000ルーブルの範囲。さらに、すべてを元の場所に戻すか、将来的に法廷で整理する必要があります。したがって、既存の建築基準法に従い、法律を遵守することをお勧めします。まず第一に、物件に関する書類、間取り図、基準への準拠に関する結論、移転プロジェクトなどを含む一連の文書を収集する必要があります。

この場合、いくつかの重要なニュアンスを考慮する必要があります。 例えば、BTI の図面にはシンクとストーブしか描かれておらず、同じ場所に残っていれば許可を得るのに問題はありません。この場合、冷蔵庫とキッチンアイランドを安全に配置して生活空間に入れることができます。したがって、コンパクトな調理エリアと広々とした食事エリアにゾーニングされます。必要に応じて、シンク付きのストーブをパントリーまたは廊下、つまり非居住施設に移動できます。

それでも、キッチンエリアで自然光を維持しながらのみ合意が得られます。 窓から、または透明な仕切りから。さらに、居住条件の快適さとエンジニアリングネットワークの技術的指示が損なわれる場合、または温度条件が一致しない部屋が組み合わされる場合、キッチンの移動が禁止される場合があります。実際、そのようなニュアンスは多数あるため、将来承認を受けるプロジェクトの起草は専門家に任せたほうがよいでしょう。

キッチンをリビングスペースに移動したい場合は、レイアウトが許せば別の部屋と組み合わせるのが最も簡単です。唯一のことは、ガスコンロは引き続き屋内に配置する必要があるということですが、キャビネット、作業台、冷蔵庫は近隣のエリアに移動する必要があります。または、調理ゾーンを引き戸の後ろに隠すことも提案されています。 キッチンと部屋を組み合わせて、ゾーニングを忘れてはなりません。 これを実装する最も簡単な方法は、スクリーンを移動することです。これは経済的であり、追加の修理作業も必要ありません。

次の最も簡単な方法は、家具、通常はアイランド キッチンまたはバー カウンターを使用することです。 高さ10～15cm程度の演壇の造りも適しています。ちなみに、装飾目的だけでなく、可動通信を隠すこともできます。最後に、床材と壁の装飾を変更することで、ゾーンをゾーニングできます。

次の部屋への完全な移動は、1 階にあるアパート、または店舗、オフィス、またはその他の非居住スペースが設置されているアパートでのみ許可されます。さらに、ガス輸送は属していないため、電気ストーブの存在は重要です。

したがって、ワンルームのアパートでは、たとえば、小さなキッチンとリビングルームの一部を交換することがわかります別の寝室を強調することはできますが、このプロセスには多くの困難が伴います。アパートの廊下に窓がある場合は、キッチンエリアを廊下に移動することをお勧めします。これは非住宅地と見なされるため、そのような配置の調整に問題はありません。

ちなみに、キッチンの一部をバルコニーに置くのが通例です。これは、スラブが窓ガラス、断熱材、家具に耐えることができる本格的なロッジアがある場合にのみ可能であることを明確にする必要があります。

移動キッチンの最も一般的な設計には、ロッジアの使用が含まれます。ちなみに、部屋の間の仕切りを完全に取り壊す必要はまったくありません。ガラスを取り除き、窓枠を追加の作業エリアに変えるだけで十分です。この場合、以前の窓枠は本格的なダイニングエリアになり、テーブルと椅子が珍しい形の別のランプで強調されています。

大きな廊下の場合、ここにキッチンを配置して、他の目的のためにスペースを空けることができます。この場合、パイプを再実行または延長する必要がありますが、電気ストーブに問題はないはずです。

キッチンを十分な広さのリビングルームに移動することで、ワンルームマンションにとって特に重要な寝室用の部屋を空けることができます。

キッチン移設を伴う再開発の概要は、以下の動画をご覧ください。