新築の2部屋マンションのリノベーション

新築の2部屋のアパートのリノベーションは、二次住宅で行われる修理と比較して大きな利点があります。古い仕上げを解体したり、通信をやり直したり、大量の建設廃棄物を出す必要はありません。これにより、時間とお金の両方を大幅に節約できます。しかし、最も重要なことは、新しいアパートが「白紙の状態」であり、あなたが望むアイデアを実現できるということです.

新築の新築2部屋マンションをリノベーションする際、高価な資材を購入しても意味がありません。いずれにせよ、建物は収縮し始めるため、高価な仕上げは部分的に劣化するか、完全に変形します。この段階では、可能な限り気取らないプラスチック製の素材から高品質のヨーロッパ品質の修理を行うことをお勧めします。 コペイカの作品の仕上げは、常にスケッチを描きながら慎重に計画する必要があります。

新しい建物で住宅を購入する場合、外観が異なる場合があることを理解する必要があります。 ほとんどの場合、開発者は屋内で大まかな修理を行いますが、前仕上げ仕上げのオプションもあります。 最初のケースでは、買い手は耐荷重壁、コンクリートの床スラブ、質の悪い正面玄関を持っていると予想されます。2 番目のケースでは、すべての表面がすでに装飾仕上げ用に準備されています。配管および暖房器具は、ほとんどの場合、すでに設置されています。

新しい建物で修理を行う手順は、二次住宅で行われる手順と大差ありません。 プロセスは常に、最も汚れていて時間のかかる作業から開始する必要があります。 準備段階では、パーティションの解体、移動、または組み立てが行われ、場合によっては、建設中に行われた仕上げの除去が行われます。同時に、窓、床スクリードの設置、配線、給水が行われます。建設廃材の処分後、表面はレベリング、漆喰、パテなどの粗仕上げの準備が整います。

準備段階の主な目標は、壁と天井の位置合わせです。独自の実装では、原則として、へら、こて、およびさまざまな規則が使用されます。 汚れやほこりの表面をきれいにした後、石膏用の混合物を塗布する必要があります。 原則として、その準備のための「レシピ」はすでにパッケージに示されています。壁に沿って構成を均等に分散するには、建物のビーコンを使用することをお勧めします。すべての石膏を平らにした後、小さな凹凸を必ず取り除いてください。

多くのビルダーは、石膏を使用する前に壁を下塗りします。これにより、材料の接着が向上します。石膏層を 3 cm より厚くする予定の場合は、プロセス全体を 2 つの段階に分けるのが最適です。 最初の段階では、表面は単純に水平になり、2番目の段階ではすでに最終結果になっています。 この場合のプライマーは、石膏の2つの層の間にあります。石膏の層が5センチメートルを超えてはならないことを忘れないでください。結果のレイヤーの均一性は、建物のレベルによって制御されます。

普通の部屋には、石膏を含む混合物を使用することをお勧めします、湿度の高い部屋では、操作のために補強メッシュを追加で設置する必要があるセメントと砂の組み合わせを優先する必要があります。壁に深い凹凸がある場合は、石膏ボードのオプションを検討するのが理にかなっています。

床に関しては、新しい建物では防音だけでなく、床自体を断熱する必要があることがよくあります。 最も一般的に使用される解決策の 1 つは、厚さが 5 cm から始まる膨張粘土の層を敷くことです。 プロセスを開始する前に、床のすべての穴を取り付けフォームまたは接着剤混合物を使用して密閉します。最も深いゾーンから始めて、膨張した粘土が注がれ、その後、すべてが液体コンクリートで注がれます。ちょうど1日後、コーティングが乾燥し、その後レベリングに進むことができます。

お金を節約したい場合は、セメントと砂のスクリードを使用することをお勧めします。コストが制限されていない場合は、セルフレベリングフロアを作成できます。それを忘れないことが大事 床を注ぐ前に、表面をアクリル含有組成物で2回下塗りする必要があります.両方の方法を組み合わせることができます。

一次壁の装飾が完了したら、ドアや窓の取り付けに進むことができます。将来的には、石膏やパテで汚れることがなくなるからです。 古いドアの代わりに新しいドアを取り付ける場合は、ボックスも解体する必要があります – 新しいデザインは、完全なインストール キットで販売されています。

配管の設置は、ほとんどの場合、専門家によって信頼されていますが、それを実行する能力があれば、自分の手で実現できます。

配管パイプは通常、プラスチックまたは乾式壁で作られた特別な箱に隠されています。 配管は常に、流し台またはトイレを公共の水道または下水道に接続できる器具の近くに配置する必要があります。止水に関係する蛇口やその他の金具を取り付けた後にのみ、水が供給されます。

ほとんどの部屋の壁の仕上げは、壁紙を使用して最も頻繁に行われます。ただし、新しい建物の最初の修理では、建物が収縮する可能性があるため、塗装や石膏の使用に制限することをお勧めします。 高価な材料は、しばらくしてから使用するのが最適です。 キッチンの壁を飾るには、同じ塗料と組み合わせたセラミックタイルが最適です。バスルームでは、タイルが壁、床、天井に取り付けられています。

バスルームを除くすべての部屋の床材として、ラミネートは優れていますが、もちろん、特定の選択はアパートの所有者の希望にのみ依存します。 床材は最後に敷かれます。 仕上げが完了したら、幅木とアーキトレーブの購入、部屋間のドアの取り付け、ソケットの取り付け、照明スイッチについて考えることができます。

新しい建物の天井を仕上げることは、安価に行う方が合理的ですが、アパートの一般的なビジョンに従っています。 専門家は、塗装、しっくい塗り、または単純に 2 階に壁紙を貼るだけにとどめることを推奨しています。 最近では、フォーム製の特殊な天井タイルの使用も一般的になっています。しかし、いずれにせよ、表面のパテと下塗りの手順を最初に実行する必要があります。新しい建物でも、PVC ストレッチ シーリングは優れた性能を発揮します。フィルムをフレームに固定する必要があるため、取り付けは非常に複雑ですが、そのようなコーティングは非常に印象的です。

その上、 石膏ボード構造またはプラスチック製のヒンジ構造を使用して天井を飾ることができますa.

原則として、新しい建物には配線がありますが、電化製品自体はありません。 それらの取り付け、およびスイッチ付きソケットの取り付けは、仕上げの完了後に開始する必要があります。 これらすべての作業は、アパートの電源が完全に遮断されている場合にのみ許可されます。

すでに述べたように、フローリングは最後に敷かれます。事前に、スクリードをサブフロアの上に配置する必要があります。これについては、すでに上記でも説明しています。このときの壁の下部は、特別な保護テープで保護されています。 上塗り塗装後、幅木を取り付けます。

新しい建物の 2 部屋のアパートの正確なレイアウトは購入時にわかりますが、通常、開発者は必要なすべての図面と計画を提供します。これらの文書により、どこにどのような家具を配置するかを計画するだけでなく、コミュニケーションを適切に分離することもできます。 レイアウトを勉強せずに仕上げを始めると、間違いが多くなり、多額の費用がかかる可能性があります。

コペイカピースの既存のレイアウトが購入者に適している場合、追加のアクションを実行する必要はありません。部屋の結合、バルコニーの取り付け、または部屋の構成の変更が計画されている場合は、再開発計画が必要になり、関係機関の承認が必要になります。

今日、2部屋のアパートを飾るために使用されるスタイルとその組み合わせの数は年々増加しています.設計プロジェクトは、自分で作成することも、専門家のサービスを利用することもできます。いずれにせよ、あなたは自分の好みだけでなく、結果として得られるインテリアの利便性にも導かれるべきです。 最近では、北欧スタイル、ミニマリズム、ハイテク、ロフトが特に人気を集めています。 クラシックなインテリアは、特に年配のバイヤーに関しては、その関連性を失うことはありません.

他の一般的なスタイルには、アールデコ、プロヴァンス、アヴァンギャルドなどがあります。開発者は、基本となるアパートのデザインオプションをウェブサイトで公開することが多いと言わざるを得ません。

新しい建物の修理を計画するとき、両方のオプションが非常に調和して組み合わされているため、自分の努力だけか特別なチームの仕事だけかを選択することは意味がありません。この場合、最初に変更のどの段階を自分で行うことができるかを検討し、残りはビルダーとインストーラーに委託する必要があります。 修理の見積もりを作成するときは、サードパーティ組織のサービスを考慮する必要があります。 また、市場の活動が落ち着き、建材や設備の価格が下がる冬に、すべての建材を購入することをお勧めします。修理自体は春に計画する必要があります。現時点では、建設チームは最小限のワークロードと低価格を実現しています。

新しい建物の 2 部屋のアパートの修理については、次のビデオを参照してください。