パネルハウスの3部屋のアパートのレイアウトの特徴

パネルハウスの3部屋のアパートのレイアウトの特徴を知ることで、これらの施設を大幅に改善できます。場合によっては、このレイアウトで十分なため、表面的な対策だけを省くことができます。より深刻な状況では、計画の特徴と再開発のための耐力壁の位置を考慮する必要があります。

111-97シリーズの9階建てのパネルハウスにある3部屋のアパートのレイアウトは、13平方メートルのキッチンを意味します。メートル。 このシリーズの最新バージョンは、珍しい床スラブと壁と屋根のパネルのデザインのみが異なります。 キッチンの面積は16平方メートルに増えました。シリーズ111-97のモダンな3部屋のアパートの総面積は最大90平方メートルです。

問題は、再開発中に現れた開口部を強化する必要性によって引き起こされます。これらの壁はすべて重要な構造を支えています。また、防音を強化する必要があります。 5 階建ての建物にある 3 部屋のアパートの計画では、多くの場合、バルコニーの使用が含まれますが、1 階だけで利用できるわけではありません。高さが9階建ての家（たとえば、I-510MGシリーズ、オプションBから）では、アパートの総面積は通常50平方メートルを超えます。 m、および使用可能なスペース - 少なくとも 34 m2。

ともかく 3部屋のアパートには3つのリビングルームしかありません。 廊下、玄関ホール、独立した (ほとんどの場合) バスルームが必要です。良い3部屋のアパートには通常バルコニーが備わっています。また、高度なオプションにはロッジアもあります。 上記のタイプの計画は、すべての種類を網羅しているわけではありません。

「スターリン」の典型的な 3 部屋のアパートには、 57から85平方まで。メートル。 常に高い天井があり、部屋は十分に断熱されており、配置は慎重に考えられています。キッチンの広さは最大15㎡。その後、1956 年から 1985 年にかけて、「フルシチョフ」の 3 部屋のアパートが建設されました。 それらは異なります：

• 部屋の隣接またはウォークスルー配置。
• 総面積が小さい。
• 適度なサイズのキッチン (めったに 6 平方メートルを超えることはありません)。

Brezhnevkasはより多様で、ほとんどが9階建ての建物にあります。 デフォルトの総面積は 48 ～ 56 m2 の範囲です。しかし、徐々にレイアウトを改善した建物が現れました。部屋は互いに隔離されています。

タイプ「チェコ」は、68〜75平方メートルの面積を意味します。メートル。 そのようなアパートでは、施設は常に隔離されています。バスルームは必ず独立しており、キッチンは8〜12平方メートルを占めています。 m. 「チェコ」のアパートには、ほとんどの場合、ロッジアとバルコニーがあります。 重要: 「自由な計画」という用語は、規制や技術文書では決して固定されていません。したがって、それが正確に何を意味するのかを常に明確にする必要があります。

パネルハウスのアパートを再スケジュールすることは可能ですが、いくつかの制限があります.耐力壁に触れることは固く禁じられています。自己支持型のパーティションのみを分割できます。

耐力壁を解体し、その結果を補償する方法に関するさまざまな情報源からの推奨事項は信頼できません。このような「トリッキーな方法」はすべて、エンジニアリングの観点からは疑わしいものです。監督当局と再開発を調整することが義務付けられています。それを合法化できるかどうかを理解するには、専門家との協議が必要になります。 作業自体は、専門の修理業者のみが行う必要があります。

ラジエーターをバルコニーに移すことはできませんが、 これは、通常の住宅プロジェクトでは提供されていないためです。そのようなステップのために、他のテナントは本格的な暖房を奪われ、過度に進取的なアパートの所有者はすべてを返却して罰金を支払う義務があります.

害は、以下によっても引き起こされる可能性があります。

• 換気の完全な解体;
• 換気ダクトの移動または任意の変更;
• 強化された防水と遮音なしのバスルームとトイレの間の壁の解体;
• バルコニーまたはロッジアとリビングルーム、キッチンを組み合わせます。
• バスルームの移転;
• 厨房外のガス器具の撤去。

3部屋のアパートでは、再開発はほとんどの場合、個々のパーティションを解体して大きな単一スペースを形成することによって行われます。隣接する部屋のペアを組み合わせたり、キッチンを部屋に結合したりするのが一般的です。 一部の設計者は、スペースを節約するために別々のバスルームから共有バスルームに移動する必要があると考えています.

再開発に取り組む前に、スペースを変換するという主なアイデアを理解する必要があります。多くの場合、彼らは大きなスタジオを作ろうとします。ベッドルームのみ談話室と分かれています。更衣室は通常、寝室のプロポーションを改善し、追加のスペースを解放するために奥の部屋に接続されています.

複合バスルームには、次のものを配置できます。

• 一対の洗面台を備えたカウンタートップ。
• 浴;
• 狭い洗濯機;
• トイレ。

アパートの残りの部分は、ゲスト、ダイニング、ワーキングエリアに割り当てられています。キッチンはアコーディオンドアで仕切られています。ただし、キッチンエリアがリビングルームとダイニングルームと組み合わされている場合があり、廊下との接合部にパーティションが配置されています。このソリューションは、小さな家族や独身者にアピールします。在宅勤務の方やホームパーティーをしたい方にもおすすめです。

推奨事項：住居の面積でスタジオを形成できる場合は、家具で埋める必要はありません。 部屋の真ん中の空洞は、正しく近づくと美しいです。スタジオを家具製品で飽和させるのではなく、どのゾーンを配置するかを考えて、自分で主な機能を決定することをお勧めします。

それ以外の場合は、家族向けのアパートの設計に取り組む必要があります。次に、部屋の1つを拡大し、もう1つをキッチンと組み合わせます。入り口には、一対の翼のあるエレガントなドアが置かれています。複合バスルームには、以前のバージョンと同じコンポーネントが含まれています。子供部屋には二段ベッドと仕事用の長テーブルが備わっています。また、子供用の特別な更衣室もあります。

この場合、アパートの元の計画は十分であり、家具の再配置は1回で十分です。リビングルームはソファエリアの下にあり、窓際にはデスクトップも置かれています。キッチンはコーナータイプのスイートルーム。入り口から離れたところに、子供用の寝室があります。廊下には非常に大容量の収納システムの場所があります。

そして、ここで居間は意図的に縮小されました。しかし、キッチン、バスルーム、トイレへのより便利な入り口がありました。リビングルームの片側は作り付けのワードローブで占められています。反対側には大きなテーブル。最小の部屋は子供用と寝室になります。彼らは典型的な家具のセットを収容しています。

パネルハウスの3部屋間取りについては、以下の動画をご覧ください。